号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,410万円	価格を確認する	-	2DK	34.20m²	南
102	678万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	南東
103	674万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	南西
201	1,432万円	価格を確認する	-	2K	34.20m²	南東
202	688万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	南西
203	692万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	南東

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参考相場価格: 688万円

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ファイブワン幕張本郷販売中・賃貸の物件（0件）

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ファイブワン幕張本郷資産性スコア

3.08

ファイブワン幕張本郷の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ファイブワン幕張本郷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファイブワン幕張本郷居住エリアの評価

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ファイブワン幕張本郷の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファイブワン幕張本郷価格推移と将来予測

2DK
34.2m²

101の参考相場価格 2025/11: 1,410万円
28万円前年比

参考相場価格

1,410万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 41.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.7万円/m2

ファイブワン幕張本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファイブワン幕張本郷マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
京成幕張本郷
3
幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
住みやすさ
幕張本郷
4
駅周辺はクリニックや銀行、公園、教育施設などが揃っていて生活環境が良いです。賃貸マンションやアパートも多く、住みやすいエリアだと思います[7]

口コミをもっと見る（201件）

千葉市花見川区の口コミ

防災・安全性
4
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4
花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,350万円

真砂一丁目団地　14号棟

2LDK
51.75m²

京葉線「稲毛海岸」徒歩15分

ファイブワン幕張本郷マンション概要

このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。

ファイブワン幕張本郷詳細情報

基本情報

建物名	ファイブワン幕張本郷
住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-21
アクセス	京成千葉線「京成幕張本郷」徒歩19分ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩19分京成千葉線「京成幕張」徒歩19分
築年数	築34年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	16.2㎡〜34.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：674万円〜（16m²〜） 2K：1432万円〜（34m²〜） 2DK：1410万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	133万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スクルドエンジェル保育園幕張園（認可）他保育園を見る
学区	西の谷小学校幕張本郷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファイブワン幕張本郷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成幕張本郷駅平均
1K	16.2m²	683万円	1,116万円
2K	34.2m²	1,432万円	1,321万円
2DK	34.2m²	1,410万円	1,766万円

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ファイブワン幕張本郷売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約3,398万円55万円/m2
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズマンション幕張本郷
2025/02
成約2,380万円40万円/m2
- 59.38m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズシティ幕張本郷
2022/02
成約2,890万円36万円/m2
- 78.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
アルファグランデ幕張本郷
オススメ
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2021/07
成約1,900万円31万円/m2
- 60.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷
2021/04
成約1,950万円26万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷
2020/06
成約1,740万円29万円/m2
- 59.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズシティ幕張本郷
2019/06
成約1,970万円35万円/m2
- 55.84m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズマンション幕張本郷
2018/09
成約1,800万円31万円/m2
- 57.64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズシティ幕張本郷
2015/09
成約1,370万円24万円/m2
- 55.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ロイヤルシャトー幕張本郷
2015/07
成約1,940万円35万円/m2
- 54.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
ライオンズマンション幕張本郷

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,398万円	55万円/m2	6階	61.35m²	2SLDK	ライオンズマンション幕張本郷	築30年
2025/02	成約2,380万円	40万円/m2	2階	59.38m²	2SLDK	ライオンズシティ幕張本郷	築29年
2022/02	成約2,890万円	36万円/m2	5階	78.82m²	3LDK	アルファグランデ幕張本郷	築25年
オススメ	ファイブワン幕張本郷の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/07	成約1,900万円	31万円/m2	4階	60.62m²	2LDK	ロイヤルシャトー幕張本郷	築26年
2021/04	成約1,950万円	26万円/m2	3階	73.20m²	3LDK	ロイヤルシャトー幕張本郷	築26年
2020/06	成約1,740万円	29万円/m2	2階	59.94m²	3LDK	ライオンズシティ幕張本郷	築24年
2019/06	成約1,970万円	35万円/m2	6階	55.84m²	2DK	ライオンズマンション幕張本郷	築24年
2018/09	成約1,800万円	31万円/m2	1階	57.64m²	2SLDK	ライオンズシティ幕張本郷	築22年
2015/09	成約1,370万円	24万円/m2	5階	55.93m²	2LDK	ロイヤルシャトー幕張本郷	築20年
2015/07	成約1,940万円	35万円/m2	3階	54.95m²	2LDK	ライオンズマンション幕張本郷	築20年