シテ・ラピーヌ幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シテ・ラピーヌ幕張本郷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 南東 |
| 102 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.44m² | 南東 |
| 201 | 711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南東 |
| 202 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.44m² | 南 |
| 203 | 694万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.78m² | 南西 |
| 301 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 南東 |
| 302 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.44m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.69m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.44m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.44m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.78m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.69m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.44m²
- 南
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シテ・ラピーヌ幕張本郷賃貸履歴
- 2023/03
- 6.2万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築34年
- 2022/08
- 6.4万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/06
- 6.7万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2022/01
- 6.7万円/月
- 39.69m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/07
- 6.5万円/月
- 40.44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/07
- 6.7万円/月
- 40.44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/07
- 6.5万円/月
- 38.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/05
- 7.3万円/月
- 40.44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/03
- 5.7万円/月
- 31.93m²
- 2K
- 4階
- 当時築31年
- 2020/03
- 7.3万円/月
- 40.44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 6.2万円/月 | 4階 | - | 2K | 築34年 |
| 2022/08 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/06 | 6.7万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2022/01 | 6.7万円/月 | 3階 | 39.69m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 40.44m² | 1LDK | 築33年 |
| 2021/07 | 6.7万円/月 | 1階 | 40.44m² | 1LDK | 築33年 |
| 2021/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 38.78m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/05 | 7.3万円/月 | 1階 | 40.44m² | 1LDK | 築32年 |
| 2020/03 | 5.7万円/月 | 4階 | 31.93m² | 2K | 築31年 |
| 2020/03 | 7.3万円/月 | 1階 | 40.44m² | 1LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シテ・ラピーヌ幕張本郷資産性スコア
2.83
シテ・ラピーヌ幕張本郷の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シテ・ラピーヌ幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シテ・ラピーヌ幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
774万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
シテ・ラピーヌ幕張本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シテ・ラピーヌ幕張本郷マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2京成幕張
2024年の千葉県JR総武線幕張駅の土地価格は前年比で11.6%下落していて、エリアによっては資産性に不安を感じることもあります。
交通の利便性
4京成幕張本郷
隣駅の津田沼駅が始発なので、東京方面の電車に座って行けることが多いです。津田沼駅は学生が多く雑多な街ですが、幕張本郷は静かで落ち着いています。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シテ・ラピーヌ幕張本郷マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
シテ・ラピーヌ幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シテ・ラピーヌ幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.78㎡〜40.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シテ・ラピーヌ幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.44m² | 789万円 | 1,661万円 |
| 2DK | 39.24m² | 702万円 | 1,026万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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津田沼グリーンハイツ１号棟
790万円- 3LDK
- 77.11m²