コーポ・ヤエ
千葉市花見川区・京成幕張本郷駅 徒歩17分・築37年
2026年07月01日
コーポ・ヤエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
コーポ・ヤエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.5% | 3LDK | 57.00m² 南 |
| 101 | 977万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.2% | 3DK | 57.00m² 南東 |
| 203 | 981万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.4% | 3DK | 57.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 57.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 57.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 57.00m²
- 南東
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コーポ・ヤエ賃貸履歴
- 2016/08
- 7万円/月
- 50.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2014/07
- 7万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2014/01
- 7万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 2011/02
- 7万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
- 2011/02
- 7万円/月
- 50.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 2010/09
- 7万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築21年
- 2010/02
- 7万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 2009/10
- 7万円/月
- 50.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 2009/07
- 7万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
- 2009/07
- 7万円/月
- 50.4m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08 | 7万円/月 | 2階 | 50.4m² | 3DK | 築27年 |
| 2014/07 | 7万円/月 | 1階 | 57.0m² | 3DK | 築25年 |
| 2014/01 | 7万円/月 | 1階 | 57.0m² | 3DK | 築24年 |
| 2011/02 | 7万円/月 | 1階 | 57.0m² | 3DK | 築22年 |
| 2011/02 | 7万円/月 | 2階 | 50.4m² | 3DK | 築22年 |
| 2010/09 | 7万円/月 | 1階 | 57.0m² | 3DK | 築21年 |
| 2010/02 | 7万円/月 | 2階 | 57.0m² | 3DK | 築21年 |
| 2009/10 | 7万円/月 | 2階 | 50.4m² | 3DK | 築20年 |
| 2009/07 | 7万円/月 | 1階 | 57.0m² | 3DK | 築20年 |
| 2009/07 | 7万円/月 | 2階 | 50.4m² | 3DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーポ・ヤエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ・ヤエ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,072万円20万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ・ヤエマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京成幕張本郷
駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5幕張本郷
幕張本郷駅周辺は丘陵地や立体造成地に位置しているため、液状化の危険性が低く、災害時の安全性が高いとされています。マンションの上階を選ぶことでさらに安心できます。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ・ヤエマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポ・ヤエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ・ヤエ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ・ヤエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57m² | 979万円 | 1,233万円 |
| 3LDK | 57m² | 1,072万円 | 3,244万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.93m²
- 5階/5階建