2,126万円〜2,593万円
坪単価138万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年11月18日
エクセル本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセル本郷部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.67m² | 南東 |
| 102 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 105 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 106 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 107 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 202 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 203 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 205 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 206 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 207 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 57.00m² | 南東 |
| 302 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 303 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 306 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 307 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 406 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 407 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.67m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南東
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105
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,491万円
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- -
- 2LDK
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107
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
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205
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- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 57.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル本郷資産性スコア
3.29
エクセル本郷の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,126万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
エクセル本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル本郷マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2京成幕張
駅前は便利ですが、商店街の一部は夜になると人通りが少なくなり、子ども連れで歩くのは少し不安に感じることがあります。
買い物・生活利便性
5京成幕張本郷
駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル本郷マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
エクセル本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.67㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.84m² | 2,299万円 | 1,852万円 |
| 2LDK | 57m² | 2,555万円 | 2,857万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,388万円55万円/m²
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2025/02
- 2024/08
- 成約2,700万円35万円/m²
- 75.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ベルメゾン幕張本郷
- オススメエクセル本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約2,950万円40万円/m²
- 73.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- エヴァーグリーン幕張本郷
- 2022/10
- 2022/07
- 成約2,820万円35万円/m²
- 78.41m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- エクセレント幕張台公園
- 2022/07
- 2022/02
- 成約2,870万円36万円/m²
- 78.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- アルファグランデ幕張本郷
- 2021/09
- 成約2,570万円36万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズステージ幕張本郷
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,388万円 | 55万円/m² | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,380万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築26年 |
| オススメ | エクセル本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | エヴァーグリーン幕張本郷 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,820万円 | 35万円/m² | 1階 | 78.41m² | 2SLDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,870万円 | 36万円/m² | 5階 | 78.82m² | 3LDK | アルファグランデ幕張本郷 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズステージ幕張本郷 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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スマータス幕張本郷
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