アルファグランデ幕張本郷 弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルファグランデ幕張本郷 弐番街部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 15.3万円/月 5.9% | 3LDK | 87.04m² - |
| 102 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 13.6万円/月 5.9% | 3LDK | 77.96m² - |
| 103 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 14.7万円/月 5.9% | 3LDK | 83.64m² - |
| 104 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 15万円/月 5.8% | 3LDK | 87.83m² - |
| 201 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 15万円/月 5.7% | 3LDK | 87.04m² - |
| 202 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 13.4万円/月 5.7% | 3LDK | 78.07m² - |
| 203 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 13.4万円/月 5.7% | 3LDK | 77.96m² - |
| 204 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 14.4万円/月 5.7% | 3LDK | 83.64m² - |
| 205 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 14.7万円/月 5.6% | 3LDK | 87.83m² - |
| 206 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 12.5万円/月 5.7% | 2LDK | 73.04m² - |
| 207 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 12.4万円/月 5.7% | 2LDK | 72.16m² - |
| 208 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 86.16m² - |
| 301 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 15.7万円/月 5.9% | 3LDK | 87.04m² - |
| 302 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 14.1万円/月 5.9% | 3LDK | 78.07m² - |
| 303 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 77.96m² - |
| 304 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 15.1万円/月 5.9% | 3LDK | 83.64m² - |
| 305 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 15.4万円/月 5.8% | 3LDK | 87.83m² - |
| 306 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 13.1万円/月 5.9% | 2LDK | 73.04m² - |
| 307 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 13万円/月 5.9% | 2LDK | 72.16m² - |
| 308 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.5万円/月 6.0% | 3LDK | 86.16m² - |
| 401 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 15.8万円/月 5.9% | 3LDK | 87.04m² - |
| 402 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 14.2万円/月 5.9% | 3LDK | 78.07m² - |
| 403 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 14.2万円/月 5.9% | 3LDK | 77.96m² - |
| 404 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 15.2万円/月 5.9% | 3LDK | 83.64m² - |
| 405 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 15.5万円/月 5.7% | 3LDK | 87.83m² - |
| 406 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 13.1万円/月 5.9% | 2LDK | 73.04m² - |
| 407 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13万円/月 5.8% | 2LDK | 72.16m² - |
| 408 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 15.6万円/月 5.9% | 3LDK | 86.16m² - |
| 501 | 3,422万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.1万円/月 5.6% | 3LDK | 90.76m² - |
| 502 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 14.3万円/月 5.9% | 3LDK | 77.96m² - |
| 503 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 15.3万円/月 5.8% | 3LDK | 83.64m² - |
| 504 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 15.5万円/月 5.7% | 3LDK | 87.83m² - |
| 505 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 13.2万円/月 5.8% | 2LDK | 73.04m² - |
| 506 | 2,716万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 13.1万円/月 5.8% | 2LDK | 72.16m² - |
| 507 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 15.7万円/月 5.8% | 3LDK | 86.16m² - |
| 601 | 3,585万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 16.4万円/月 5.5% | 4LDK | 91.46m² - |
| 602 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 15.5万円/月 5.7% | 3LDK | 83.64m² - |
| 603 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 15.7万円/月 5.5% | 3LDK | 87.83m² - |
| 604 | 3,613万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 16.6万円/月 5.5% | 4LDK | 92.16m² - |
| 701 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 14万円/月 5.6% | 3LDK | 75.53m² - |
| 702 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 13.9万円/月 5.6% | 2LDK | 75.24m² - |
| 703 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16.1万円/月 5.6% | 4LDK | 86.80m² - |
| 801 | 3,775万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 17.1万円/月 5.4% | 3LDK | 93.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 87.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 83.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 87.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 87.04m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 78.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 83.64m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 87.83m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 73.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルファグランデ幕張本郷 弐番街販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファグランデ幕張本郷 弐番街売買履歴
- 2004/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築2,648万円 | 36万円/m² | 2階 | 72.16m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,638万円 | 36万円/m² | 2階 | 73.04m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,558万円 | 40万円/m² | 2階 | 87.83m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,548万円 | 42万円/m² | 2階 | 83.64m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,248万円 | 41万円/m² | 2階 | 77.96m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,268万円 | 41万円/m² | 2階 | 78.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメアルファグランデ幕張本郷 弐番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 3階 | 67.94m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 3階 | 73.07m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築22年 |
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| 2026/02 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.80m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約2,670万円 | 39万円/m² | 3階 | 66.93m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 12階 | 78.96m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.72m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,190万円 | 48万円/m² | 5階 | 65.88m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷第3 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 77.15m² | 3LDK | エクセレント幕張本郷 アネックス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 11階 | 78.16m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファグランデ幕張本郷 弐番街資産性スコア
3.26
アルファグランデ幕張本郷 弐番街の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファグランデ幕張本郷 弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ幕張本郷 弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,105万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
想定売買価格
アルファグランデ幕張本郷 弐番街101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ幕張本郷 弐番街マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5幕張本郷
駅にはJR総武線と京成線の2路線があり、バスも本数が多く交通の便は良いです。海浜幕張方面へのバスも頻繁に運行していて、通勤や通学に便利です[1]
治安
2京成幕張本郷
治安は比較的良いですが、夜間は人通りが少なく暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファグランデ幕張本郷 弐番街マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
アルファグランデ幕張本郷 弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ幕張本郷 弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.16㎡〜93.42㎡ |
| 新築時価格 | 2628万円〜4738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ幕張本郷 弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.04m² | 2,679万円 | 1,792万円 |
| 3LDK | 86.16m² | 3,110万円 | 3,239万円 |
| 4LDK | 91.46m² | 3,585万円 | 3,945万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクセレント幕張本郷壱番館
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- 54.84m²
- 4階/地上8階建て