2,532万円〜3,535万円
坪単価183万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月21日
MAST サンエスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MAST サンエスポワール部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.61m² | 南東 |
| 102 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.74m² | 南東 |
| 103 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.08m² | - |
| 106 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.81m² | 南東 |
| 201 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.59m² | 南東 |
| 203 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.07m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.61m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.74m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.08m²
- -
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.81m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.59m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.07m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MAST サンエスポワール販売中・賃貸の物件（0件）
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MAST サンエスポワール資産性スコア
3.54
MAST サンエスポワールの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MAST サンエスポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAST サンエスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,532万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
MAST サンエスポワール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAST サンエスポワールマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
幕張本郷
3駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが少なくなるため、少し心細く感じることがあります[1]
資産性
京成幕張本郷
3幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MAST サンエスポワールマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
MAST サンエスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAST サンエスポワール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.61㎡〜61.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAST サンエスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.74m² | 2,830万円 | 2,112万円 |
| 2LDK | 61.59m² | 3,535万円 | 2,703万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/01
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- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 2SLDK | アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 築16年 |
| 2024/01 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | 3階 | 56.81m² | 2LDK | オーベル幕張本郷 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 3階 | 56.81m² | 2LDK | オーベル幕張本郷 | 築6年 |
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| 2024/01 | 成約2,560万円 | 48万円/m2 | 5階 | 52.80m² | 1LDK | アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,570万円 | 54万円/m2 | 5階 | 65.19m² | 3LDK | エクセレントスクエア幕張本郷 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約3,360万円 | 52万円/m2 | 1階 | 64.46m² | 3LDK | オーベル幕張本郷 | 築6年 |
| 2023/03 | 成約3,380万円 | 46万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 3LDK | アンビシャス幕張台公園 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約3億円 | 528万円/m2 | 3階 | 56.81m² | 2LDK | オーベル幕張本郷 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約3,670万円 | 55万円/m2 | 5階 | 66.14m² | 3LDK | オーベル幕張本郷 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約3,950万円 | 55万円/m2 | 6階 | 70.84m² | 3LDK | クレアヒルズ幕張本郷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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