2,468万円〜2,585万円
坪単価157万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
石渡第7ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
石渡第7ビル部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.96m² | 南東 |
| 103 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.81m² | 南西 |
| 105 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.96m² | 南西 |
| 203 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.95m² | 南西 |
| 205 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.95m² | 南西 |
| 301 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.81m² | 南西 |
| 303 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.95m² | 南西 |
| 305 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.81m² | 南西 |
| 401 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.81m² | 南西 |
| 402 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.81m² | 南西 |
| 403 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.95m² | 南西 |
| 404 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.81m² | 南西 |
| 501 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.81m² | 南西 |
| 502 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.81m² | 南西 |
| 503 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.81m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.96m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.81m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 2,541万円
- 新築時価格
- -
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205
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
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- 2,544万円
- 新築時価格
- -
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- 51.81m²
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401
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.81m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,554万円
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- -
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石渡第7ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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石渡第7ビル資産性スコア
3.38
石渡第7ビルの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
石渡第7ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石渡第7ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,493万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
石渡第7ビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石渡第7ビルマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
幕張本郷
5駅前に交番があって治安が良く、街並みもきれいで静かな雰囲気の中で過ごせるので安心して暮らせます。酔っ払いが多いと感じたこともありません。
買い物・生活利便性
京成幕張本郷
5駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石渡第7ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
石渡第7ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石渡第7ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目35-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.81㎡〜51.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石渡第7ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.81m² | 2,549万円 | 2,703万円 |
| 3DK | 51.81m² | 2,547万円 | 2,511万円 |
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- 2025/02
- 2022/02
- 成約2,880万円36万円/m2
- 78.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
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- オススメ石渡第7ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 成約2,570万円36万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズステージ幕張本郷
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/06
- 成約1,760万円29万円/m2
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- 3LDK
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- 成約2,290万円32万円/m2
- 70.00m²
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- 成約1,700万円29万円/m2
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- 2SLDK
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- ライオンズシティ幕張本郷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,388万円 | 55万円/m2 | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約2,880万円 | 36万円/m2 | 5階 | 78.82m² | 3LDK | アルファグランデ幕張本郷 | 築25年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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スマータス幕張本郷
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