号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	739万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1DK	34.56m² 南
103	746万円	価格を確認する	-	6万円/月	1DK	34.76m² 東
104	767万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1DK	35.74m² 西
105	765万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1DK	35.74m² 南
201	753万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1DK	34.56m² 南東
202	756万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1R	34.56m² 南西
204	780万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1DK	35.74m² 西
206	760万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1R	34.76m² 北西
301	755万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1DK	34.56m² 南西
303	761万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1DK	34.76m² 東
305	782万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1DK	35.74m² 北西
401	741万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1DK	34.56m² 南東
402	737万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1DK	34.56m² 南
403	744万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1DK	34.76m² 南西

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102

参考相場価格: 739万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

1DK
34.56m²
南

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103

参考相場価格: 746万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

1DK
34.76m²
東

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104

参考相場価格: 767万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

1DK
35.74m²
西

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105

参考相場価格: 765万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

1DK
35.74m²
南

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201

参考相場価格: 753万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

1DK
34.56m²
南東

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202

参考相場価格: 756万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

1R
34.56m²
南西

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204

参考相場価格: 780万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

1DK
35.74m²
西

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206

参考相場価格: 760万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

1R
34.76m²
北西

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301

参考相場価格: 755万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

1DK
34.56m²
南西

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303

参考相場価格: 761万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

1DK
34.76m²
東

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約2,390万円40万円/m²
- 59.38m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズシティ幕張本郷
2021/07
成約1,700万円28万円/m²
- 60.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷
2021/04
成約1,960万円26万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷
オススメ
モアリッシェル幕張本郷の
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2020/06
成約1,750万円29万円/m²
- 59.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズシティ幕張本郷
2018/09
成約1,600万円27万円/m²
- 57.64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズシティ幕張本郷
2015/09
成約1,380万円24万円/m²
- 55.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ロイヤルシャトー幕張本郷
2014/12
成約2,300万円35万円/m²
- 65.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ライオンズシティ幕張本郷
2014/11
成約2,070万円37万円/m²
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
ライオンズマンション幕張本郷
2013/06
成約2,100万円31万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライオンズシティ幕張本郷
2013/05
成約1,980万円27万円/m²
- 71.52m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
ライオンズシティ幕張本郷

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約2,390万円	40万円/m²	2階	59.38m²	2SLDK	ライオンズシティ幕張本郷	築29年
2021/07	成約1,700万円	28万円/m²	4階	60.62m²	2LDK	ロイヤルシャトー幕張本郷	築26年
2021/04	成約1,960万円	26万円/m²	3階	73.20m²	3LDK	ロイヤルシャトー幕張本郷	築26年
オススメ	モアリッシェル幕張本郷の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/06	成約1,750万円	29万円/m²	2階	59.94m²	3LDK	ライオンズシティ幕張本郷	築24年
2018/09	成約1,600万円	27万円/m²	1階	57.64m²	2SLDK	ライオンズシティ幕張本郷	築22年
2015/09	成約1,380万円	24万円/m²	5階	55.93m²	2LDK	ロイヤルシャトー幕張本郷	築20年
2014/12	成約2,300万円	35万円/m²	4階	65.50m²	3LDK	ライオンズシティ幕張本郷	築18年
2014/11	成約2,070万円	37万円/m²	10階	55.84m²	2LDK	ライオンズマンション幕張本郷	築20年
2013/06	成約2,100万円	31万円/m²	3階	66.60m²	3LDK	ライオンズシティ幕張本郷	築17年
2013/05	成約1,980万円	27万円/m²	3階	71.52m²	2SLDK	ライオンズシティ幕張本郷	築17年

モアリッシェル幕張本郷の

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周辺マンションの売買履歴とは

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モアリッシェル幕張本郷賃貸履歴

2026/01
7.1万円/月
- 34.56m²
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
2025/10
6.6万円/月
- 35.74m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
2025/08
6.5万円/月
- 34.56m²
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
2023/09
5.7万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
2023/04
6.6万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
2023/03
6.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築31年
2023/02
6.2万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
2023/02
6.2万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
2023/01
6.7万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
2023/01
6.2万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築30年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	7.1万円/月	4階	34.56m²	1DK	築33年
2025/10	6.6万円/月	2階	35.74m²	1DK	築33年
2025/08	6.5万円/月	4階	34.56m²	1DK	築33年
2023/09	5.7万円/月	3階	-	1DK	築31年
2023/04	6.6万円/月	4階	-	1DK	築31年
2023/03	6.9万円/月	1階	-	1LDK	築31年
2023/02	6.2万円/月	2階	-	1DK	築31年
2023/02	6.2万円/月	3階	-	1DK	築31年
2023/01	6.7万円/月	3階	-	1DK	築30年
2023/01	6.2万円/月	4階	-	1DK	築30年

モアリッシェル幕張本郷の

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賃貸履歴とは

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モアリッシェル幕張本郷資産性スコア

2.80

モアリッシェル幕張本郷の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

モアリッシェル幕張本郷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モアリッシェル幕張本郷居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モアリッシェル幕張本郷新築時価格からの騰落率

1DK
34.56m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

モアリッシェル幕張本郷 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

モアリッシェル幕張本郷価格推移と将来予測

1DK
34.56m²

102の参考相場価格 2026/6: 739万円
4万円前年比

参考相場価格

739万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 21.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.6万円/m²

モアリッシェル幕張本郷102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

780万円

津田沼グリーンハイツ　１２号棟

3LDK
77.11m²

千葉県船橋市田喜野井4丁目

京成松戸線「薬園台」駅徒歩18分

モアリッシェル幕張本郷マンション概要

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このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。

モアリッシェル幕張本郷詳細情報

基本情報

建物名	モアリッシェル幕張本郷
住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目27-20
アクセス	京成千葉線「京成幕張本郷」徒歩10分ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩16分京成千葉線「京成幕張」徒歩24分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.56㎡〜35.74㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：756万円〜（34m²〜） 1DK：737万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	70万円/坪〜72万円/坪
想定賃料	5.9万円〜6.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア