2,848万円〜3,014万円
坪単価168万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年09月02日
ニューエイト本郷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニューエイト本郷第2部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 102 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南西 |
| 103 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 104 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 105 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 201 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | - |
| 204 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | - |
| 206 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 301 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 302 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 305 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南 |
| 306 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 401 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | - |
| 403 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | - |
| 404 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ニューエイト本郷第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ニューエイト本郷第2資産性スコア
3.44
ニューエイト本郷第2の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューエイト本郷第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューエイト本郷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,014万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
ニューエイト本郷第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューエイト本郷第2マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
教育環境
幕張本郷
2幼稚園は近くに少ないので、バスでの送迎が必要になることが多いです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューエイト本郷第2マンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でPC造り、4階建てのマンションです。
ニューエイト本郷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューエイト本郷第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューエイト本郷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 3,000万円 | 2,965万円 |
| 3DK | 55.8m² | 2,860万円 | 2,768万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクセレント幕張本郷アネックス（0304）
2,900万円- 3LDK
- 77.15m²
- 3階/地上8階建て