1,116万円〜1,141万円
坪単価155万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年11月18日
オード・シェル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オード・シェル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.82m² | 南東 |
| 102 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.82m² | 南東 |
| 105 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.82m² | 南東 |
| 201 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.82m² | 南東 |
| 202 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.82m² | 南東 |
| 203 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.82m² | 南東 |
| 205 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.82m² | 南東 |
| 206 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.82m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.82m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.82m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.82m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,141万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オード・シェル販売中・賃貸の物件（0件）
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オード・シェル資産性スコア
3.38
オード・シェルの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オード・シェルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オード・シェル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,116万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
オード・シェル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オード・シェルマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3幕張本郷
多くの保育園は園庭がないので、平日の午前中は園児が公園で遊んでいることが多いです。
資産性
3京成幕張本郷
幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オード・シェルマンション概要
オード・シェルはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
オード・シェル詳細情報
基本情報
| 建物名 | オード・シェル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.82㎡〜23.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オード・シェル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.82m² | 1,141万円 | 1,142万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
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- ライオンズマンション幕張本郷
- 2025/02
- 2022/02
- 成約2,870万円36万円/m²
- 78.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- アルファグランデ幕張本郷
- オススメオード・シェルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 成約2,570万円36万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズステージ幕張本郷
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/06
- 2020/01
- 成約2,290万円32万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
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- ライオンズステージ幕張本郷
- 2019/06
- 成約1,990万円35万円/m²
- 55.84m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,388万円 | 55万円/m² | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,380万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約2,870万円 | 36万円/m² | 5階 | 78.82m² | 3LDK | アルファグランデ幕張本郷 | 築25年 |
| オススメ | オード・シェルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズステージ幕張本郷 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,950万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約1,740万円 | 29万円/m² | 2階 | 59.94m² | 3LDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズステージ幕張本郷 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 6階 | 55.84m² | 2DK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 1階 | 57.64m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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