2,665万円〜2,726万円
坪単価163万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセルDハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エクセルDハイム部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 105 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 201 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 202 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 203 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 204 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 206 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 302 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 303 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 305 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 402 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 403 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 405 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 406 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エクセルDハイム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセルDハイム資産性スコア
3.16
エクセルDハイムの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルDハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルDハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円84万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
エクセルDハイム103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルDハイムマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
幕張本郷
2幕張本郷駅周辺の小児科は患者が多く、混雑していることが多いので待ち時間が長くなることもあります。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルDハイムマンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でPC造り、4階建てのマンションです。
エクセルDハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルDハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 53.82㎡〜53.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルDハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.82m² | 2,715万円 | 2,748万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円111〜125万円/坪
- 52〜59m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年 - 2015/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円108〜122万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年 - 2015/05
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円112〜133万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス習志野
2,698万円- 3LDK
- 73.41m²
- 7階/7階建