2,514万円〜2,681万円
坪単価154万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年12月16日
エクセルDハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エクセルDハイム部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 105 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 201 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 202 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 203 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 204 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 206 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 302 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 303 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 305 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南 |
| 402 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 403 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 405 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
| 406 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.82m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,646万円
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- -
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- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
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305
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
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- 53.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,408万円55万円/m²
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2019/06
- 成約1,990万円35万円/m²
- 55.84m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2015/07
- 成約1,930万円35万円/m²
- 54.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
- オススメエクセルDハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/05
- 成約2,080万円37万円/m²
- 55.84m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2014/11
- 成約2,070万円37万円/m²
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2014/04
- 成約1,840万円32万円/m²
- 55.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2009/10
- 成約1,900万円30万円/m²
- 61.35m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2009/06
- 成約2,030万円34万円/m²
- 59.29m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2008/02
- 成約2,270万円37万円/m²
- 61.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2007/03
- 成約1,790万円32万円/m²
- 55.84m²
- 3DK
- 2階
- 当時築12年
- ライオンズマンション幕張本郷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,408万円 | 55万円/m² | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 6階 | 55.84m² | 2DK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築24年 |
| 2015/07 | 成約1,930万円 | 35万円/m² | 3階 | 54.95m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
| オススメ | エクセルDハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/05 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 4階 | 55.84m² | 1SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
| 2014/11 | 成約2,070万円 | 37万円/m² | 10階 | 55.84m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
| 2014/04 | 成約1,840万円 | 32万円/m² | 3階 | 55.84m² | 3DK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築19年 |
| 2009/10 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 5階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築15年 |
| 2009/06 | 成約2,030万円 | 34万円/m² | 6階 | 59.29m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築14年 |
| 2008/02 | 成約2,270万円 | 37万円/m² | 4階 | 61.22m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築13年 |
| 2007/03 | 成約1,790万円 | 32万円/m² | 2階 | 55.84m² | 3DK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルDハイム資産性スコア
3.30
エクセルDハイムの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルDハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルDハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,514万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
エクセルDハイム103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルDハイムマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4幕張本郷
駅周辺は公園も多く、小児科もあり子育てしやすい環境です。保育園も多いですが、園庭がないところもあり、平日の午前中は園児が公園で遊んでいるので公園はきれいです[3]
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルDハイムマンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でPC造り、4階建てのマンションです。
エクセルDハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルDハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 53.82㎡〜53.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルDハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.82m² | 2,646万円 | 2,684万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン幕張
2,599万円- 3LDK
- 69.60m²
- 1階/7階建