1,582万円〜1,603万円
坪単価 94万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.4万円/月
最終更新2026年05月11日
NEVER LAND
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩5分・築32年
1,582万円〜1,603万円
坪単価 94万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
NEVER LAND資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
NEVER LAND部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 55.35m² 南東 |
| 102 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 55.35m² 南東 |
| 103 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 55.35m² 南 |
| 105 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 55.35m² 南東 |
| 201 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 55.35m² 南東 |
| 202 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 55.35m² 南東 |
| 205 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 55.35m² 南東 |
| 303 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 55.35m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 55.35m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
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- 7.9万円/月
- 2LDK
- 55.35m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,584万円
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- 2LDK
- 55.35m²
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201
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,599万円
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205
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/02
- オススメNEVER LANDの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.93m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 5階 | 65.88m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷第3 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| オススメ | NEVER LANDの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約2,880万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,840万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.41m² | 2SLDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約2,590万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張本郷第3 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NEVER LAND資産性スコア
3.08
NEVER LANDの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NEVER LANDの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NEVER LAND価格推移と将来予測
参考相場価格
1,584万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
NEVER LAND101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NEVER LANDマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4幕張本郷
小児科の待合室には本棚があり、子どもが本を読んで待てるので助かります。
交通の利便性
4京成幕張本郷
隣駅の津田沼駅が始発なので、東京方面の電車に座って行けることが多いです。津田沼駅は学生が多く雑多な街ですが、幕張本郷は静かで落ち着いています。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NEVER LANDマンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩5分の距離にあるNEVER LAND、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
NEVER LAND詳細情報
基本情報
| 建物名 | NEVER LAND |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜55.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NEVER LAND間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 1,591万円 | 1,823万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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