3,118万円〜3,392万円
坪単価169万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年09月17日
一甚ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
一甚ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.48m² | 南西 |
| 401 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | - |
| 403 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | - |
| 501 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 南西 |
| 603 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.48m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- 南西
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603
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
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一甚ビル資産性スコア
3.43
一甚ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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一甚ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...一甚ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,145万円89万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
一甚ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...一甚ビルマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
幕張本郷
3多くの保育園は園庭がないので、平日の午前中は園児が公園で遊んでいることが多いです。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
一甚ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
一甚ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 一甚ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
一甚ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62m² | 3,145万円 | 2,944万円 |
| 3LDK | 65m² | 3,362万円 | 3,520万円 |
一甚ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,138万円〜3,498万円169〜189万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年 - 2021/07
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円95〜108万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷現在築30年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円80〜90万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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