2,109万円〜2,862万円
坪単価159万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年11月18日
ブルースカイ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ブルースカイ本郷部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.64m² | 南西 |
| 103 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.44m² | 南西 |
| 105 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.17m² | - |
| 106 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.17m² | 南東 |
| 202 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.17m² | 南西 |
| 207 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.03m² | 南東 |
| 210 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.64m² | 南西 |
| 305 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.17m² | 南西 |
| 401 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.17m² | 南東 |
| 405 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.17m² | 南東 |
| 406 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.17m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.64m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.44m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.17m²
- -
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.17m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.03m²
- 南東
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- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.64m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.17m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.17m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブルースカイ本郷資産性スコア
3.67
ブルースカイ本郷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ブルースカイ本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルースカイ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,608万円47万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
ブルースカイ本郷102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルースカイ本郷マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京成幕張本郷
幕張メッセやマリンスタジアム方面へのバスが出ているので、イベントや試合の時はとても便利です。
医療・福祉
2幕張本郷
幕張本郷駅周辺の小児科は患者が多く、混雑していることが多いので待ち時間が長くなることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブルースカイ本郷マンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ブルースカイ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルースカイ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.64㎡〜58.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルースカイ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.64m² | 2,109万円 | 1,851万円 |
| 2LDK | 54.03m² | 2,733万円 | 2,874万円 |
| 3DK | 55.17m² | 2,760万円 | 2,686万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建