1,639万円〜1,816万円
坪単価150万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツ久我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ久我部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 102 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 103 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 104 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 201 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 202 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 203 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 204 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 301 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 303 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.92m² | 南東 |
| 304 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.92m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ久我販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ久我資産性スコア
3.22
ハイツ久我の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ久我の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ久我価格推移と将来予測
参考相場価格
1,639万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ハイツ久我101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ久我マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
幕張本郷
3多くの保育園は園庭がないので、平日の午前中は園児が公園で遊んでいることが多いです。
買い物・生活利便性
京成幕張本郷
5駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ久我マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩4分の距離にあるハイツ久我、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツ久我詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ久我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜38.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ久我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36m² | 1,661万円 | 1,769万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2018/01
- 2015/12
- オススメハイツ久我の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/12
- 2013/02
- 2008/07
- 2007/03
- 2005/02
- 2002/09
- 2002/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 4階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築36年 |
| 2015/12 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 1階 | 60.46m² | 3LDK | サンライズ幕張本郷 | 築34年 |
| オススメ | ハイツ久我の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/12 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築31年 |
| 2013/02 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築31年 |
| 2008/07 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.46m² | 2LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築26年 |
| 2007/03 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築25年 |
| 2005/02 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築23年 |
| 2002/09 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築20年 |
| 2002/08 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 2階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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