アミティ望月
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩3分・築36年
2026年07月06日
アミティ望月資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アミティ望月部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.2% | 3DK | 53.21m² 南東 |
| 105 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.0% | 3DK | 57.40m² - |
| 301 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.2% | 3DK | 57.40m² - |
| 302 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.5% | 3DK | 53.21m² 南東 |
| 303 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.5% | 3DK | 53.21m² 南東 |
| 402 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.0% | 3DK | 53.21m² - |
| 403 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.6% | 3DK | 57.40m² 南東 |
| 501 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.8% | 3DK | 57.40m² - |
| 502 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.1% | 3DK | 53.21m² 南東 |
| 503 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.1% | 3DK | 53.21m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 53.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 57.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 57.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 53.21m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,202万円
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 7.5%
- 3DK
- 53.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 53.21m²
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- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3DK
- 57.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 57.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 53.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 53.21m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 成約2,090万円37万円/m²
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,090万円 | 37万円/m² | 10階 | 55.84m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アミティ望月資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミティ望月価格推移と将来予測
参考相場価格
1,214万円29万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミティ望月マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2幕張本郷
JRの下りは隣の津田沼駅止まりの電車があり、千葉行きに乗り換えなければならないことが多いです。
交通の利便性
4京成幕張本郷
隣駅の津田沼駅が始発なので、東京方面の電車に座って行けることが多いです。津田沼駅は学生が多く雑多な街ですが、幕張本郷は静かで落ち着いています。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アミティ望月マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
アミティ望月詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミティ望月 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.21㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アミティ望月間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.21m² | 1,208万円 | 1,213万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。