2,239万円〜6,376万円
坪単価139万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニューよろづや第2ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ニューよろづや第2ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,376万円 | 価格を確認する | - | 8K | 151.80m² | - |
| 402 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 403 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 502 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 503 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- -
- 8K
- 151.80m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
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- 48.60m²
- 南西
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403
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- 2,239万円
- 新築時価格
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- 48.60m²
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502
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- 2,276万円
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- 48.60m²
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503
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
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ニューよろづや第2ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューよろづや第2ビル資産性スコア
3.23
ニューよろづや第2ビルの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューよろづや第2ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューよろづや第2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,376万円228万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ニューよろづや第2ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューよろづや第2ビルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
幕張本郷
2幼稚園は近くに少ないので、バスでの送迎が必要になることが多いです。
買い物・生活利便性
京成幕張本郷
5駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューよろづや第2ビルマンション概要
ニューよろづや第2ビルはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
ニューよろづや第2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューよろづや第2ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜151.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューよろづや第2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,257万円 | 1,769万円 |
| 8K | 151.8m² | 6,376万円 | 5,629万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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