ニューよろづや第2ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ニューよろづや第2ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 8K | 151.80m² | - |
| 402 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 403 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 502 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 503 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 8K
- 151.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,184万円
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ニューよろづや第2ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューよろづや第2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,469万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューよろづや第2ビルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5幕張本郷
幕張本郷駅周辺は丘陵地や立体造成地に位置しているため、液状化の危険性が低く、災害時の安全性が高いとされています。マンションの上階を選ぶことでさらに安心できます。
資産性
5京成幕張本郷
幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューよろづや第2ビルマンション概要
ニューよろづや第2ビルは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
ニューよろづや第2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューよろづや第2ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜151.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューよろづや第2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 1,185万円 | 1,000万円 |
| 8K | 151.8m² | 3,469万円 | 3,018万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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