カーサ・アイ・エム

千葉市花見川区・幕張本郷駅徒歩2分・築32年

3.45

978万円〜1,059万円

坪単価155万円/坪〜170万円/坪

最終更新2025年10月21日

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カーサ・アイ・エム

千葉市花見川区・幕張本郷駅徒歩2分・築32年

978万円〜1,059万円

155万円/坪〜170万円/坪

3.45

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2025年10月21日

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カーサ・アイ・エム資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ243件
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価格推移前年比 -4.9%
エリア評価
値上がり指数3.6治安3.2災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

カーサ・アイ・エム部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,059万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	南
102	978万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
103	978万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南東
108	978万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南東
201	1,010万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
202	991万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南
205	991万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南
206	1,012万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
207	1,010万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
208	1,010万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
209	1,010万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
301	1,036万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
302	1,031万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
305	1,031万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
308	1,010万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南
309	1,031万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
310	1,031万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
401	1,041万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
403	1,041万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
405	1,041万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
406	1,020万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	北東
407	1,041万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
408	1,041万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
501	1,043万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南東
502	1,044万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	-
503	1,041万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
505	1,041万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
506	1,041万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南西
507	1,020万円	価格を確認する	-	1K	20.28m²	南

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101

参考相場価格: 1,059万円

新築時価格: -

1K
22.60m²
南

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102

参考相場価格: 978万円

新築時価格: -

1K
20.28m²
南西

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103

参考相場価格: 978万円

新築時価格: -

1K
20.28m²
南東

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108

参考相場価格: 978万円

新築時価格: -

1K
20.28m²
南東

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201

参考相場価格: 1,010万円

新築時価格: -

1K
20.28m²
南西

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202

参考相場価格: 991万円

新築時価格: -

1K
20.28m²
南

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205

参考相場価格: 991万円

新築時価格: -

1K
20.28m²
南

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206

参考相場価格: 1,012万円

新築時価格: -

1K
20.28m²
-

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207

参考相場価格: 1,010万円

新築時価格: -

1K
20.28m²
南西

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208

参考相場価格: 1,010万円

新築時価格: -

1K
20.28m²
南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【稲毛ファミールハイツ　22号棟】998万円 | 3LDK | 77.37m² | 5階/5階建（ノムコム）

カーサ・アイ・エム販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

楽器相談5.5万円/月管理費等 5,000円
- 1K
  20.28m²
- 5階 / 6階
- 敷 5.5万円
  礼 5.5万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- テレビドアホン
- インターネット対応
- システムキッチン
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

カーサ・アイ・エム資産性スコア

3.45

カーサ・アイ・エムの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

カーサ・アイ・エムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カーサ・アイ・エム居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

カーサ・アイ・エムの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カーサ・アイ・エム価格推移と将来予測

1K
22.6m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,059万円
55万円前年比

参考相場価格

1,059万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 46.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.9万円/m2

カーサ・アイ・エム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カーサ・アイ・エムマンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
幕張本郷
2
幕張本郷駅周辺の小児科は患者が多く、混雑していることが多いので待ち時間が長くなることもあります。
買い物・生活利便性
京成幕張本郷
5
駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

口コミをもっと見る（204件）

千葉市花見川区の口コミ

防災・安全性
4
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
子育て環境
2
学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

998万円

稲毛ファミールハイツ　22号棟

3LDK
77.37m²

総武本線(総武線快速)「稲毛」バス15分　徒歩1分

カーサ・アイ・エムマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。

カーサ・アイ・エム詳細情報

基本情報

建物名	カーサ・アイ・エム
住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-29
アクセス	ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩2分京成千葉線「京成幕張本郷」徒歩2分京成本線「京成大久保」徒歩31分
築年数	築32年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.28㎡〜22.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：978万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かえで保育園幕張本郷（認可）他保育園を見る
学区	西の谷小学校幕張本郷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カーサ・アイ・エム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	幕張本郷駅平均
1K	20.28m²	1,031万円	1,121万円

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カーサ・アイ・エム売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約3,388万円55万円/m2
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズマンション幕張本郷
2025/02
成約2,370万円39万円/m2
- 59.38m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズシティ幕張本郷
2022/02
成約2,880万円36万円/m2
- 78.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
アルファグランデ幕張本郷
オススメ
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2021/09
成約2,570万円36万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズステージ幕張本郷
2021/07
成約1,700万円28万円/m2
- 60.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷
2021/04
成約1,960万円26万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷
2020/06
成約1,760万円29万円/m2
- 59.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズシティ幕張本郷
2020/01
成約2,290万円32万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ライオンズステージ幕張本郷
2019/06
成約1,990万円35万円/m2
- 55.84m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズマンション幕張本郷
2018/09
成約1,700万円29万円/m2
- 57.64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズシティ幕張本郷

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,388万円	55万円/m2	6階	61.35m²	2SLDK	ライオンズマンション幕張本郷	築30年
2025/02	成約2,370万円	39万円/m2	2階	59.38m²	2SLDK	ライオンズシティ幕張本郷	築29年
2022/02	成約2,880万円	36万円/m2	5階	78.82m²	3LDK	アルファグランデ幕張本郷	築25年
オススメ	カーサ・アイ・エムの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/09	成約2,570万円	36万円/m2	2階	70.00m²	3LDK	ライオンズステージ幕張本郷	築24年
2021/07	成約1,700万円	28万円/m2	4階	60.62m²	2LDK	ロイヤルシャトー幕張本郷	築26年
2021/04	成約1,960万円	26万円/m2	3階	73.20m²	3LDK	ロイヤルシャトー幕張本郷	築26年
2020/06	成約1,760万円	29万円/m2	2階	59.94m²	3LDK	ライオンズシティ幕張本郷	築24年
2020/01	成約2,290万円	32万円/m2	3階	70.00m²	3LDK	ライオンズステージ幕張本郷	築22年
2019/06	成約1,990万円	35万円/m2	6階	55.84m²	2DK	ライオンズマンション幕張本郷	築24年
2018/09	成約1,700万円	29万円/m2	1階	57.64m²	2SLDK	ライオンズシティ幕張本郷	築22年