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101	839万円	価格を確認する	-	5.1万円/月	1K	25.02m² 南西
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105	839万円	価格を確認する	-	5.1万円/月	1K	25.02m² 南西
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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約2,300万円33万円/m²
- 68.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレス幕張タイムズガーデン
2026/02
成約2,600万円30万円/m²
- 85.51m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
レクセルマンション幕張ブリーズ
2026/02
成約2,700万円33万円/m²
- 80.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ
オススメ
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2026/01
成約3,260万円42万円/m²
- 76.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
エステ・シティ海浜幕張参番館
2025/12
成約2,200万円28万円/m²
- 77.00m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
ダイアパレス幕張タイムズガーデン
2025/12
成約2,590万円39万円/m²
- 65.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション幕張シティ
2025/10
成約3,150万円40万円/m²
- 78.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
レクセルガーデン幕張
2025/09
成約2,060万円36万円/m²
- 56.70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ダイアパレス幕張
2025/07
成約1,690万円26万円/m²
- 63.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ペルル幕張
2025/07
成約3,200万円37万円/m²
- 85.51m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約2,300万円	33万円/m²	3階	68.20m²	3LDK	ダイアパレス幕張タイムズガーデン	築25年
2026/02	成約2,600万円	30万円/m²	3階	85.51m²	4LDK	レクセルマンション幕張ブリーズ	築24年
2026/02	成約2,700万円	33万円/m²	6階	80.13m²	3LDK	レクセルマンション幕張ブリーズ	築23年
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2026/01	成約3,260万円	42万円/m²	6階	76.89m²	3LDK	エステ・シティ海浜幕張参番館	築27年
2025/12	成約2,200万円	28万円/m²	6階	77.00m²	4LDK	ダイアパレス幕張タイムズガーデン	築25年
2025/12	成約2,590万円	39万円/m²	4階	65.93m²	3LDK	ライオンズマンション幕張シティ	築24年
2025/10	成約3,150万円	40万円/m²	6階	78.65m²	2LDK	レクセルガーデン幕張	築24年
2025/09	成約2,060万円	36万円/m²	11階	56.70m²	3LDK	ダイアパレス幕張	築30年
2025/07	成約1,690万円	26万円/m²	3階	63.59m²	3LDK	ペルル幕張	築30年
2025/07	成約3,200万円	37万円/m²	10階	85.51m²	4LDK	レクセルマンション幕張ブリーズ	築23年

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新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

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グラン・レーヴ価格推移と将来予測

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101の参考相場価格 2026/5: 839万円
32万円前年比

参考相場価格

839万円32万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 33.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.8万円/m²

グラン・レーヴ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グラン・レーヴマンションの口コミ・評判(420件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
幕張
幕張駅周辺には小児科が複数あり、子どもが体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。先生が親身に話を聞いてくれて、ネット予約もできるのでとても便利です。
交通の利便性
4
海浜幕張
駅前のバス停からは近隣のアウトレットやショッピングモールにも行きやすく、買い物にも便利です。

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千葉市花見川区の口コミ

地域コミュニティ
4
花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5
花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

850万円

第一みつわ台ハイツ5号棟

3LDK
71.92m²

千葉都市モノレール「みつわ台」徒歩15分

グラン・レーヴマンション概要

ＪＲ総武線幕張駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。

グラン・レーヴ詳細情報

基本情報

建物名	グラン・レーヴ
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目74-1
アクセス	ＪＲ総武線「幕張」徒歩5分ＪＲ京葉線「海浜幕張」バス15分後、徒歩5分京成千葉線「京成幕張」徒歩13分京成千葉線「検見川」徒歩22分
築年数	築28年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	25.02㎡〜25.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：839万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価	110万円/坪〜113万円/坪
想定賃料	5.1万円〜5.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア