幕張ファミールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
幕張ファミールハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.06m² | 南 |
| 507 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | 南西 |
| 702 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.06m² | 南東 |
| 1106 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.22m² | 南東 |
| 1303 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 87.22m² | 南東 |
| 1304 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.22m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,792万円
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- 87.22m²
- 南東
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幕張ファミールハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ファミールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,148万円95万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ファミールハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
幕張
5幕張駅周辺には市立の中学校が徒歩5分ほどの場所にあり、通学がとても便利です。優秀な私学の高校も近くにあるので、教育水準も高いと感じます。
医療・福祉
京成幕張
5新生児期に受診した際、別室で待機させてくれたので安心して受診できました。院内も清潔で、待ち時間も短くて助かります。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ファミールハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でRC造り、14階建てのマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
幕張ファミールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ファミールハイツ（まくはりファミールハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.06㎡〜87.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ファミールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.06m² | 2,339万円 | 4,232万円 |
| 3SLDK | 74.06m² | 2,229万円 | 3,652万円 |
| 4SLDK | 87.22m² | 2,792万円 | 3,205万円 |
幕張ファミールハイツ売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円87〜103万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2016/05
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円52〜61万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築32年
- 2017/08
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円55〜65万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円112〜128万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築42年
幕張ファミールハイツ1号棟現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円60〜69万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築42年
幕張ファミールハイツ3号棟現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円73〜86万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
幕張本郷スカイハイツ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 56.70m²
- 11階/地上11階建て