幕張ファミールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
幕張ファミールハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.06m² | 南 |
| 507 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | 南西 |
| 702 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.06m² | 南東 |
| 1106 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.22m² | 南東 |
| 1303 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 87.22m² | 南東 |
| 1304 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.06m²
- 南
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507
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- 南西
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702
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.06m²
- 南東
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1106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.22m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
1303
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 87.22m²
- 南東
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1304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- 南東
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ファミールハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ファミールハイツ資産性スコア
2.77
幕張ファミールハイツの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
幕張ファミールハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ファミールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,106万円45万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
幕張ファミールハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ファミールハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
幕張
5幕張駅周辺には小児科が複数あり、子どもが体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。先生が親身に話を聞いてくれて、ネット予約もできるのでとても便利です。
教育環境
京成幕張
2いじめが全くないわけではなく、友達同士のトラブルや強い口調で当たる生徒もいるので、学校生活に不安を感じることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ファミールハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、14階建てのマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
幕張ファミールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ファミールハイツ（まくはりファミールハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.06㎡〜87.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ファミールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.06m² | 2,360万円 | 4,215万円 |
| 3SLDK | 74.06m² | 2,204万円 | 3,628万円 |
| 4SLDK | 87.22m² | 2,789万円 | 3,172万円 |
幕張ファミールハイツ売買履歴
- 2018/09
- 成約1,770万円20万円/m2
- 87.22m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築34年
- 2017/11
- 成約1,660万円22万円/m2
- 74.06m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築33年
- 2017/08
- 成約2,100万円17万円/m2
- 121.53m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2016/05
- 成約1,500万円17万円/m2
- 87.22m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築32年
- 2016/03
- 成約2,190万円29万円/m2
- 74.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2014/12
- 成約1,440万円19万円/m2
- 74.06m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2014/05
- 成約1,300万円17万円/m2
- 74.06m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築30年
- 2013/11
- 成約1,570万円18万円/m2
- 87.22m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築29年
- 2013/09
- 成約2,440万円20万円/m2
- 121.53m²
- 5LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2013/06
- 成約1,670万円19万円/m2
- 87.22m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約1,770万円 | 20万円/m2 | 2階 | 87.22m² | 3SLDK | 築34年 |
| 2017/11 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 3階 | 74.06m² | 3SLDK | 築33年 |
| 2017/08 | 成約2,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 121.53m² | 4LDK | 築33年 |
| 2016/05 | 成約1,500万円 | 17万円/m2 | 1階 | 87.22m² | 3SLDK | 築32年 |
| 2016/03 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 3階 | 74.06m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/12 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 7階 | 74.06m² | 2LDK | 築30年 |
| 2014/05 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 9階 | 74.06m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2013/11 | 成約1,570万円 | 18万円/m2 | 8階 | 87.22m² | 4SLDK | 築29年 |
| 2013/09 | 成約2,440万円 | 20万円/m2 | 10階 | 121.53m² | 5LDK | 築29年 |
| 2013/06 | 成約1,670万円 | 19万円/m2 | 12階 | 87.22m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,400万円26万円/m2
- 92.02m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築42年
- シャルマン幕張2号棟
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約2,500万円28万円/m2
- 87.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- 幕張ファミールハイツ3号棟
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,130万円13万円/m2
- 82.46m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築43年
- 幕張ハウス
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 26万円/m2 | 11階 | 92.02m² | 4LDK | シャルマン幕張2号棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 14階 | 74.06m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ1号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,730万円 | 19万円/m2 | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 5階 | 53.01m² | 2LDK | 幕張本郷スカイハイツ | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 8階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,270万円 | 15万円/m2 | 12階 | 82.46m² | 3LDK | 住友幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,030万円 | 23万円/m2 | 1階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,130万円 | 13万円/m2 | 12階 | 82.46m² | 3LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,220万円 | 14万円/m2 | 6階 | 82.46m² | 2LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,262万円 | 25万円/m2 | 14階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ノーブル幕張
2,200万円- 3LDK
- 57.74m²
- 1階/5階建