幕張ファミールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
幕張ファミールハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.06m² | 南 |
| 507 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | 南西 |
| 702 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.06m² | 南東 |
| 1106 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.22m² | 南東 |
| 1303 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 87.22m² | 南東 |
| 1304 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.22m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,807万円
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- 南東
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幕張ファミールハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ファミールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,208万円107万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 29.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ファミールハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
幕張
5幕張駅周辺は昔ながらの商店街や公園が点在していて、落ち着いた住宅街が広がる静かな環境です。住んでいる人もファミリー層が多く、地域の雰囲気はのんびりしています。駅の北口・南口両方にコンビニがあ...
住みやすさ
京成幕張
4駅前には商店街があり、スーパーもあるので普段の買い物には困りません。繁華街のような賑やかさはありませんが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ファミールハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、14階建てのマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
幕張ファミールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ファミールハイツ（まくはりファミールハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.06㎡〜87.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ファミールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.06m² | 2,399万円 | 4,292万円 |
| 3SLDK | 74.06m² | 2,264万円 | 3,681万円 |
| 4SLDK | 87.22m² | 2,807万円 | 3,412万円 |
幕張ファミールハイツ売買履歴
- 2018/09
- 2017/11
- 2017/08
- 2016/05
- 2016/03
- 2014/12
- 2014/05
- 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約1,790万円 | 20万円/m2 | 2階 | 87.22m² | 3SLDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約1,650万円 | 22万円/m2 | 3階 | 74.06m² | 3SLDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約2,000万円 | 16万円/m2 | 2階 | 121.53m² | 4LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約1,520万円 | 17万円/m2 | 1階 | 87.22m² | 3SLDK | 築32年 | |
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| 2016/03 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 3階 | 74.06m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2014/12 | 成約1,430万円 | 19万円/m2 | 7階 | 74.06m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2014/05 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 9階 | 74.06m² | 2SLDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約1,560万円 | 17万円/m2 | 8階 | 87.22m² | 4SLDK | 築29年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 87.46m²
- 4LDK
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- 幕張ハウス
- 2025/09
- 成約2,400万円26万円/m2
- 92.02m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築42年
- シャルマン幕張2号棟
- オススメ幕張ファミールハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約2,500万円28万円/m2
- 87.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 33万円/m2 | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ1号棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,660万円 | 18万円/m2 | 2階 | 87.46m² | 4LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 26万円/m2 | 11階 | 92.02m² | 4LDK | シャルマン幕張2号棟 | 築42年 |
| オススメ | 幕張ファミールハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 14階 | 74.06m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ1号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,730万円 | 19万円/m2 | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ1号棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 5階 | 53.01m² | 2LDK | 幕張本郷スカイハイツ | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 8階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,290万円 | 15万円/m2 | 12階 | 82.46m² | 3LDK | 住友幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,040万円 | 23万円/m2 | 1階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,130万円 | 13万円/m2 | 12階 | 82.46m² | 3LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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