幕張ガーデンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
幕張ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
18部屋 / 264部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 100.01m² | - |
| 1502 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 1503 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 1504 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 1505 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 90.07m² | - |
| 1506 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 90.07m² | - |
| 1507 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 96.67m² | - |
| 1508 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 98.26m² | - |
| 1509 | 3,907万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 1510 | 4,068万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 1511 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 1512 | 4,068万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 1513 | 4,068万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 1514 | 4,068万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 1515 | 4,068万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 1516 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 1517 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 1518 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 90.47m² | - |
1501
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 100.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1502
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1503
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 83.94m²
- -
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 83.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 3LDK
- 90.07m²
- -
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 90.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 4LDK
- 96.67m²
- -
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1508
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 98.26m²
- -
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1509
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 80.35m²
- -
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1510
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 83.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ガーデンフォート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
幕張ガーデンフォート資産性スコア
3.96
幕張ガーデンフォートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
幕張ガーデンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,865万円1万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
幕張ガーデンフォート1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ガーデンフォートマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5幕張
幕張駅周辺は昔ながらの商店街や公園が点在していて、落ち着いた住宅街が広がる静かな環境です。住んでいる人もファミリー層が多く、地域の雰囲気はのんびりしています。駅の北口・南口両方にコンビニがあ...
地域コミュニティ
3京成幕張
駅前にはしっかりと商店街があり、スーパーなどもあるので快適に生活できますが、駅周辺が少し狭い印象で車の運転がしにくいです。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ガーデンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数264戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
幕張ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ガーデンフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（264部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.74㎡〜108.34㎡ |
| 新築時価格 | 2228万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.94m² | 4,030万円 | 4,292万円 |
| 4LDK | 96.67m² | 4,585万円 | 5,130万円 |
幕張ガーデンフォート売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/03
- 2021/07
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 10階 | 80.75m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約3,820万円 | 45万円/m2 | 15階 | 83.94m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約3,680万円 | 43万円/m2 | 3階 | 83.94m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約3,440万円 | 42万円/m2 | 4階 | 80.75m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2023/04 | 成約3,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 100.01m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2022/03 | 成約4,220万円 | 42万円/m2 | 8階 | 100.01m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約3,360万円 | 40万円/m2 | 7階 | 83.94m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約2,850万円 | 33万円/m2 | 5階 | 83.94m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- オススメ幕張ガーデンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 成約4,200万円48万円/m2
- 86.84m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
- エステ・シティ海浜幕張 五番館
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,140万円 | 39万円/m2 | 6階 | 78.65m² | 2LDK | レクセルガーデン幕張 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 7階 | 65.88m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 36万円/m2 | 10階 | 85.51m² | 4LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| オススメ | 幕張ガーデンフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 37万円/m2 | 12階 | 88.03m² | 3LDK | ハイホーム幕張ブロードシティ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 11階 | 86.84m² | 4LDK | エステ・シティ海浜幕張 五番館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,988万円 | 40万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 6階 | 80.67m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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