号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	2,697万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南
106	2,314万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
110	2,353万円	価格を確認する	-	1LDK	55.00m²	南東
111	2,729万円	価格を確認する	-	2LDK	64.74m²	南東
112	2,729万円	価格を確認する	-	2LDK	64.74m²	南東
114	2,726万円	価格を確認する	-	1SLDK	64.74m²	南東
171	2,904万円	価格を確認する	-	2LDK	69.13m²	南東
180	2,729万円	価格を確認する	-	2LDK	64.74m²	南東
190	2,729万円	価格を確認する	-	2LDK	64.74m²	南東
204	2,760万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
310	2,802万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
3110	2,837万円	価格を確認する	-	2LDK	64.74m²	南東
314	2,420万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
340	2,802万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
3407	2,420万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
341	2,802万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
350	2,802万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
360	3,413万円	価格を確認する	-	3LDK	79.00m²	南東
361	3,413万円	価格を確認する	-	3LDK	79.00m²	南東
370	3,206万円	価格を確認する	-	3LDK	74.00m²	南東
380	2,802万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
390	2,420万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
404	2,832万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南
407	2,441万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
502	2,865万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
603	2,927万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	-
609	3,282万円	価格を確認する	-	3LDK	73.00m²	南
809	2,982万円	価格を確認する	-	2LDK	64.74m²	南
810	2,946万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
1005	3,328万円	価格を確認する	-	3LDK	73.00m²	南東
3101	3,590万円	価格を確認する	-	3LDK	79.00m²	南東
1304	2,979万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南東
1307	2,030万円	価格を確認する	-	1K	45.00m²	南東
1308	2,030万円	価格を確認する	-	1K	45.00m²	南東

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約2,700万円31万円/m²
- 85.51m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
レクセルマンション幕張ブリーズ
2026/02
成約2,800万円34万円/m²
- 80.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ
2026/01
成約3,460万円37万円/m²
- 91.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
幕張ガーデンフォート
オススメ
グリーンプラザ幕張の
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2026/01
成約3,250万円42万円/m²
- 76.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
エステ・シティ海浜幕張壱番館
2025/12
成約2,200万円28万円/m²
- 77.00m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
ダイアパレス幕張タイムズガーデン
2025/12
成約2,590万円39万円/m²
- 65.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション幕張シティ
2025/10
成約3,900万円48万円/m²
- 80.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
幕張ガーデンフォート
2025/10
成約3,150万円40万円/m²
- 78.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
レクセルガーデン幕張
2025/09
成約2,070万円36万円/m²
- 56.70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ダイアパレス幕張
2025/07
成約3,000万円35万円/m²
- 85.51m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約2,700万円	31万円/m²	3階	85.51m²	4LDK	レクセルマンション幕張ブリーズ	築24年
2026/02	成約2,800万円	34万円/m²	6階	80.13m²	3LDK	レクセルマンション幕張ブリーズ	築23年
2026/01	成約3,460万円	37万円/m²	1階	91.94m²	3LDK	幕張ガーデンフォート	築22年
オススメ	グリーンプラザ幕張の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/01	成約3,250万円	42万円/m²	6階	76.89m²	3LDK	エステ・シティ海浜幕張壱番館	築28年
2025/12	成約2,200万円	28万円/m²	6階	77.00m²	4LDK	ダイアパレス幕張タイムズガーデン	築25年
2025/12	成約2,590万円	39万円/m²	4階	65.93m²	3LDK	ライオンズマンション幕張シティ	築24年
2025/10	成約3,900万円	48万円/m²	10階	80.75m²	3LDK	幕張ガーデンフォート	築22年
2025/10	成約3,150万円	40万円/m²	6階	78.65m²	2LDK	レクセルガーデン幕張	築24年
2025/09	成約2,070万円	36万円/m²	11階	56.70m²	3LDK	ダイアパレス幕張	築30年
2025/07	成約3,000万円	35万円/m²	10階	85.51m²	4LDK	レクセルマンション幕張ブリーズ	築23年

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グリーンプラザ幕張資産性スコア

3.41

グリーンプラザ幕張の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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グリーンプラザ幕張新築時価格からの騰落率

2LDK
64m²

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

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グリーンプラザ幕張 103 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンプラザ幕張価格推移と将来予測

2LDK
64m²

103の参考相場価格 2026/4: 2,697万円
123万円前年比

参考相場価格

2,697万円123万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 42.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.8万円/m²

グリーンプラザ幕張103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンプラザ幕張マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
幕張
幕張駅周辺には市立の中学校が徒歩5分ほどの場所にあり、通学がとても便利です。優秀な私学の高校も近くにあるので、教育水準も高いと感じます。
子育て環境
2
京成幕張
駅前は便利ですが、商店街の一部は夜になると人通りが少なくなり、子ども連れで歩くのは少し不安に感じることがあります。

口コミをもっと見る（224件）

千葉市花見川区の口コミ

子育て環境
2
学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
自然環境
5
花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ダイアパレス幕張

2LDK
56.70m²

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目

JR総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩12分

グリーンプラザ幕張マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ総武線幕張駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で比較的あたらしく、PC造り、14階建てのマンションです。

グリーンプラザ幕張詳細情報

基本情報

建物名	グリーンプラザ幕張
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6
アクセス	ＪＲ総武線「幕張」徒歩7分京成千葉線「京成幕張」徒歩10分京成千葉線「検見川」徒歩22分
築年数	築26年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	PC造
専有面積	45㎡〜79㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2030万円〜（45m²〜） 1LDK：2314万円〜（54m²〜） 1SLDK：2726万円〜（64m²〜） 2LDK：2697万円〜（64m²〜） 3LDK：3206万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幕張第一保育所（認可）他保育園を見る
学区	幕張小学校幕張中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンプラザ幕張間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	幕張駅平均
1K	45m²	2,030万円	825万円
1LDK	54m²	2,420万円	1,931万円
1SLDK	64.74m²	2,726万円	2,666万円
2LDK	64m²	2,802万円	3,002万円
3LDK	76.5m²	3,370万円	4,062万円