レオネクストスフィア田中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストスフィア田中部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
| 102 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
| 103 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
| 104 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | - |
| 105 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
| 201 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
| 202 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
| 203 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
| 204 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
| 205 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.79m² | 南 |
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- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオネクストスフィア田中販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- オススメレオネクストスフィア田中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 10階 | 75.72m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 3階 | 66.73m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築13年 |
| オススメ | レオネクストスフィア田中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,760万円 | 46万円/m² | 3階 | 80.31m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,400万円 | 66万円/m² | 2階 | 81.00m² | 4LDK | クレアホームズ幕張駅前 | 築5年 |
| 2024/12 | 成約3,150万円 | 46万円/m² | 5階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 7階 | 70.33m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築13年 |
| 2024/05 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | クレアホームズ幕張駅前 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約3,208万円 | 47万円/m² | 4階 | 67.61m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築12年 |
| 2023/09 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.11m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオネクストスフィア田中資産性スコア
3.03
レオネクストスフィア田中の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオネクストスフィア田中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストスフィア田中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,302万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
レオネクストスフィア田中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストスフィア田中マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2京成幕張
2024年の千葉県JR総武線幕張駅の土地価格は前年比で11.6%下落していて、エリアによっては資産性に不安を感じることもあります。
教育環境
5幕張
幕張駅周辺には市立の中学校が徒歩5分ほどの場所にあり、通学がとても便利です。優秀な私学の高校も近くにあるので、教育水準も高いと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストスフィア田中マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクストスフィア田中詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストスフィア田中 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1185 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.79㎡〜28.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストスフィア田中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.79m² | 1,330万円 | 845万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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