ルネ千駄木プラザ

文京区・千駄木駅 徒歩4分・築38年

4.62上位3%
4,117万円〜1億548万円
坪単価335万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ルネ千駄木プラザ

文京区・千駄木駅 徒歩4分・築38年

4,117万円〜1億548万円
335万円/坪〜362万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年10月21日

ルネ千駄木プラザ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3094,117万円価格を確認する-2DK40.71西
5075,590万円価格を確認する-3DK53.76北西
5094,465万円価格を確認する-2DK43.20北東
5F7,542万円価格を確認する-3LDK71.89
7045,776万円価格を確認する-2LDK53.76南東
101億548万円価格を確認する-3LDK95.91
1000111億548万円価格を確認する-3LDK95.91
10021億548万円価格を確認する-3LDK95.91
1011F1億548万円価格を確認する-3LDK95.91
1810231億548万円価格を確認する-3LDK95.91
309
参考相場価格
4,117万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.71
  • 西
507
参考相場価格
5,590万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.76
  • 北西
509
参考相場価格
4,465万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.20
  • 北東
5F
参考相場価格
7,542万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.89
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  • オンライン
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704
参考相場価格
5,776万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.76
  • 南東
10
参考相場価格
1億548万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 95.91
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100011
参考相場価格
1億548万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 95.91
1002
参考相場価格
1億548万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 95.91
1011F
参考相場価格
1億548万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 95.91
181023
参考相場価格
1億548万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 95.91

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルネ千駄木プラザ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ルネ千駄木プラザ資産性スコア

4.62
上位3%
ルネ千駄木プラザの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ルネ千駄木プラザ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ千駄木プラザ居住エリアの評価

ルネ千駄木プラザ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ千駄木プラザ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,117万円2万円前年比

309の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルネ千駄木プラザ309の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ千駄木プラザマンションの口コミ・評判(478件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋の仕様・設備

    4

    分譲マンションなので構造がしっかりしています。日当たりも良好でした。

  • 周辺環境

    5

    治安は非常に良いです。大通り沿いなので夜間も明るく、家族連れも多いのが安心です。駅にも近いので便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    千駄木

    2

    千駄木駅周辺は交通量が多い道もあるので、小さな子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。

  • 医療・福祉

    根津

    5

    根津駅から徒歩3分の細部小児科クリニックは、受付の方も子どもに慣れていて優しく声をかけてくれるので、子どももすぐに安心して通えました。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルネ千駄木プラザマンション概要

東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でSRC造り、11階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した1日を過ごせます。

ルネ千駄木プラザ詳細情報

基本情報

建物名ルネ千駄木プラザ(ルネせんだぎプラザ)
住所東京都文京区千駄木2丁目13-1
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)11階建(133部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.71㎡〜95.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:4117万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5776万円〜(53m²〜)
  • 3DK:5590万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7542万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価335万円/坪〜362万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園The happy nursery school (その他)他
保育園を見る
学区汐見小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ千駄木プラザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千駄木駅
平均
2DK41.96m²4,291万円3,003万円
2LDK53.76m²5,776万円6,096万円
3DK53.76m²5,590万円4,138万円
3LDK95.91m²1億548万円8,213万円

ルネ千駄木プラザ売買履歴

  • 2025/08
    成約1億3,001万123万円/m2
    • 105.50m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築38
  • 2025/06
    成約6,190万115万円/m2
    • 53.76m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築38
  • 2025/03
    成約5,650万105万円/m2
    • 53.76m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築38
  • 2024/07
    成約9,200万119万円/m2
    • 76.96m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2023/10
    成約6,660万123万円/m2
    • 53.76m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築36
  • 2023/06
    成約6,980万124万円/m2
    • 56.04m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築36
  • 2023/01
    成約5,670万109万円/m2
    • 51.68m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築35
  • 2022/05
    成約5,390万100万円/m2
    • 53.76m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築35
  • 2022/04
    成約1億1,290万107万円/m2
    • 105.50m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築35
  • 2021/08
    成約7,970万75万円/m2
    • 105.50m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築34
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約1億3,001万123万円/m26階105.50m²3LDK築38年
2025/06成約6,190万115万円/m23階53.76m²1R築38年
2025/03成約5,650万105万円/m23階53.76m²2LDK築38年
2024/07成約9,200万119万円/m23階76.96m²3LDK築37年
2023/10成約6,660万123万円/m28階53.76m²2LDK築36年
2023/06成約6,980万124万円/m27階56.04m²2LDK築36年
2023/01成約5,670万109万円/m23階51.68m²2LDK築35年
2022/05成約5,390万100万円/m23階53.76m²2LDK築35年
2022/04成約1億1,290万107万円/m28階105.50m²3LDK築35年
2021/08成約7,970万75万円/m28階105.50m²3LDK築34年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,690万119万円/m27階39.32m²1LDK朝日動坂マンション築42年
2025/06成約2,280万93万円/m27階24.42m²1R千駄木センチュリー21築42年
2025/04成約7,570万103万円/m22階73.13m²2LDKイトーピアエステシオン千駄木築36年
2025/03成約3,270万83万円/m27階39.32m²2DK朝日動坂マンション築41年
2025/02成約1億1,900万107万円/m24階111.18m²3LDKグランエクレール千駄木築36年
2025/02成約7,570万138万円/m28階54.58m²2LDK藤和千駄木コープ築39年
2025/01成約6,825万84万円/m25階80.81m²2SLDK千駄木センチュリー21築42年
2024/11成約1,140万56万円/m27階20.20m²1Kライオンズマンション千駄木第2築41年
2024/11成約3,400万74万円/m211階45.51m²1LDK千駄木センチュリー21築42年
2024/10成約4,780万66万円/m210階72.41m²2LDKシルバーパレス千駄木築41年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルネ千駄木プラザ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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7,280万
  • 52.30
  • 5階/7階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千駄木駅のマンション

千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。

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