ソレイユ幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソレイユ幕張部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.89m² | 南 |
| 103 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.89m² | 南 |
| 202 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.89m² | 南 |
| 203 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.89m² | 南 |
| 302 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.89m² | 南 |
| 305 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.89m² | 南 |
| 401 | 928万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.23m² | 南 |
| 402 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.89m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.89m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.89m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.89m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.89m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.89m²
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
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- 48.89m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.23m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 48.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユ幕張販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約2,200万円25万円/m²
- 87.22m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築42年
- 幕張ファミールハイツ3号棟
- オススメソレイユ幕張の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約2,400万円26万円/m²
- 92.02m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築42年
- シャルマン幕張2号棟
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約2,700万円30万円/m²
- 87.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- 幕張ファミールハイツ3号棟
- 2025/04
- 成約2,040万円23万円/m²
- 87.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- 幕張ファミールハイツ3号棟
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,999万円 | 29万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 6階 | 66.94m² | 3LDK | 幕張本郷スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 8階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築42年 |
| オススメ | ソレイユ幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,950万円 | 33万円/m² | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 26万円/m² | 11階 | 92.02m² | 4LDK | シャルマン幕張2号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,720万円 | 19万円/m² | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 5階 | 53.01m² | 2LDK | 幕張本郷スカイハイツ | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 8階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,040万円 | 23万円/m² | 1階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,262万円 | 25万円/m² | 14階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレイユ幕張資産性スコア
2.97
ソレイユ幕張の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソレイユ幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円80万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
ソレイユ幕張102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ幕張マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2京成幕張
公園が少なく自然環境が整備されていないと感じることがあり、雑草なども放置されていて荒廃している印象です。
自然環境
5幕張
幕張駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所も多いです。のどかな雰囲気で、自然とふれあいながら暮らせるのが気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ幕張マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
ソレイユ幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目923 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜48.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 48.89m² | 1,071万円 | 1,192万円 |
| 2DK | 42.23m² | 928万円 | 1,038万円 |
| 2LDK | 48.89m² | 1,250万円 | 1,999万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
真砂サンハイツ２棟
1,160万円- 3LDK
- 73.20m²