ラ・ルーナ新検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ラ・ルーナ新検見川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.06m² | 南西 |
| 201 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南東 |
| 204 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | 東 |
| 2階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.49m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.06m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.49m²
- 南西
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ラ・ルーナ新検見川資産性スコア
3.70
ラ・ルーナ新検見川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ラ・ルーナ新検見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ルーナ新検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,333万円10万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m2
ラ・ルーナ新検見川104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ルーナ新検見川マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新検見川
5新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
医療・福祉
検見川
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるため、急な病気やケガの時は少し心配になることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ルーナ新検見川マンション概要
このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
ラ・ルーナ新検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ルーナ新検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目268 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.49㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ルーナ新検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.06m² | 1,333万円 | 938万円 |
| 1K | 25.06m² | 1,335万円 | 1,038万円 |
ラ・ルーナ新検見川売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円130〜147万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円162〜177万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円169〜183万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
ザ・パークハウス新検見川南現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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