レオパレスENCOUNTER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスENCOUNTER部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 302 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 303 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 305 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 306 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 307 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 308 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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201
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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202
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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203
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスENCOUNTER資産性スコア
3.72
レオパレスENCOUNTERの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレスENCOUNTERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスENCOUNTER価格推移と将来予測
参考相場価格
1,036万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
レオパレスENCOUNTER101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスENCOUNTERマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
検見川
4駅周辺の学校は部活動が盛んで、朝夕には生徒の元気な声が聞こえてきます。校庭にはナイター設備もあり、夜でも活動できるのが魅力です。
防災・安全性
新検見川
5新検見川駅周辺は犯罪が少なく、治安の心配がほとんどないので、夜遅くの帰宅でも安心して歩けます。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスENCOUNTERマンション概要
レオパレスENCOUNTERは京成千葉線検見川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスENCOUNTER詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスENCOUNTER |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目313-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスENCOUNTER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,057万円 | 1,124万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,140万円 | 43万円/m2 | 1階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 51万円/m2 | 5階 | 77.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 53万円/m2 | 5階 | 83.92m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川南 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2,570万円 | 47万円/m2 | 3階 | 53.79m² | 1LDK | ザ・パークハウス新検見川南 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 4階 | 61.98m² | 2LDK | ロマージュ新検見川 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約2,710万円 | 37万円/m2 | 1階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス | 築11年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 1階 | 73.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス | 築11年 |
| 2024/07 | 成約3,390万円 | 49万円/m2 | 7階 | 68.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築11年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 5階 | 75.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築11年 |
| 2024/04 | 成約3,090万円 | 46万円/m2 | 3階 | 66.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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