ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス 外観

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩8分・築11年

3,124万円〜5,853万円
坪単価152万円/坪〜194万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス 外観

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩8分・築11年

3,124万円〜5,853万円
152万円/坪〜194万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
28部屋 / 184部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,664万円価格を調べる3,948万円4LDK87.19-
2023,601万円価格を調べる3,088万円3LDK70.76-
2033,463万円価格を調べる2,928万円3LDK70.76-
2043,453万円価格を調べる2,958万円3LDK71.62-
2053,413万円価格を調べる3,018万円3LDK72.89-
2063,531万円価格を調べる2,968万円3LDK71.68-
2073,433万円価格を調べる2,938万円3LDK72.93-
2083,466万円価格を調べる2,868万円3LDK71.69-
2093,353万円価格を調べる2,638万円3LDK68.65-
2103,349万円価格を調べる2,668万円3LDK68.79-
2113,360万円価格を調べる2,658万円3LDK68.44-
2123,153万円価格を調べる2,518万円2LDK60.55-
2133,153万円価格を調べる2,548万円2LDK60.55-
2144,069万円価格を調べる3,258万円3LDK77.05-
2153,982万円価格を調べる3,228万円3LDK75.18-
2164,108万円価格を調べる3,318万円3LDK75.42-
2174,342万円価格を調べる3,618万円4LDK83.74-
2184,092万円価格を調べる3,528万円3LDK80.20-
2193,167万円価格を調べる2,478万円3LDK67.40-
2203,355万円価格を調べる2,508万円3LDK67.55-
2213,154万円価格を調べる2,488万円3LDK66.92-
2223,302万円価格を調べる2,518万円3LDK66.92-
2233,555万円価格を調べる2,938万円3LDK75.44-
2243,177万円価格を調べる2,338万円3LDK67.40-
2253,215万円価格を調べる2,328万円3LDK67.55-
2263,154万円価格を調べる2,448万円3LDK66.92-
2273,154万円価格を調べる2,478万円3LDK66.92-
2283,468万円価格を調べる2,918万円3LDK75.44-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,664万円
新築時価格
3,948万円
  • 4LDK
  • 87.19
  • -
202
参考相場価格
3,601万円
新築時価格
3,088万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
203
参考相場価格
3,463万円
新築時価格
2,928万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
204
参考相場価格
3,453万円
新築時価格
2,958万円
  • 3LDK
  • 71.62
  • -
205
参考相場価格
3,413万円
新築時価格
3,018万円
  • 3LDK
  • 72.89
  • -
206
参考相場価格
3,531万円
新築時価格
2,968万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • -
207
参考相場価格
3,433万円
新築時価格
2,938万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
208
参考相場価格
3,466万円
新築時価格
2,868万円
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
209
参考相場価格
3,353万円
新築時価格
2,638万円
  • 3LDK
  • 68.65
  • -
210
参考相場価格
3,349万円
新築時価格
2,668万円
  • 3LDK
  • 68.79
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,664万円492万円12ヶ月前

新築時価格3,948万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンスマンション概要

このマンションはJR総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数330戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス
住所千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327-8
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)9階建(330部屋)
建築構造RC造
専有面積60.55㎡〜99.45㎡
新築時価格2278万円〜5298万円
参考相場価格
  • 2LDK:3124万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3147万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4240万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80千葉市花見川区の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市花見川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.50千葉市花見川区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市花見川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ちどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区検見川小学校
花園中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新検見川駅
平均
2LDK60.55m²3,185万円
-689万円
1,820万円
3LDK71.69m²3,562万円
-770万円
3,063万円
4LDK83.74m²4,559万円
-986万円
3,794万円

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円124〜143万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス
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