3,285万円〜6,225万円
坪単価179万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年11月18日
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ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス 外観

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩8分・築13年

3,285万円〜6,225万円
179万円/坪〜207万円/坪
3.71
最終更新
2025年11月18日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス部屋別の参考相場価格

28部屋 / 184部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,109万円価格を確認する3,948万円4LDK87.19-
2024,109万円価格を確認する3,088万円3LDK70.76-
2034,109万円価格を確認する2,928万円3LDK70.76-
2044,160万円価格を確認する2,958万円3LDK71.62-
2054,233万円価格を確認する3,018万円3LDK72.89-
2064,172万円価格を確認する2,968万円3LDK71.68-
2074,235万円価格を確認する2,938万円3LDK72.93-
2084,164万円価格を確認する2,868万円3LDK71.69-
2093,990万円価格を確認する2,638万円3LDK68.65-
2103,998万円価格を確認する2,668万円3LDK68.79-
2113,977万円価格を確認する2,658万円3LDK68.44-
2123,487万円価格を確認する2,518万円2LDK60.55-
2133,487万円価格を確認する2,548万円2LDK60.55-
2144,476万円価格を確認する3,258万円3LDK77.05-
2154,397万円価格を確認する3,228万円3LDK75.18-
2164,411万円価格を確認する3,318万円3LDK75.42-
2174,880万円価格を確認する3,618万円4LDK83.74-
2184,654万円価格を確認する3,528万円3LDK80.20-
2193,912万円価格を確認する2,478万円3LDK67.40-
2203,926万円価格を確認する2,508万円3LDK67.55-
2213,889万円価格を確認する2,488万円3LDK66.92-
2223,889万円価格を確認する2,518万円3LDK66.92-
2234,444万円価格を確認する2,938万円3LDK75.44-
2243,912万円価格を確認する2,338万円3LDK67.40-
2253,926万円価格を確認する2,328万円3LDK67.55-
2263,889万円価格を確認する2,448万円3LDK66.92-
2273,889万円価格を確認する2,478万円3LDK66.92-
2284,444万円価格を確認する2,918万円3LDK75.44-
201
参考相場価格
5,109万円
新築時価格
3,948万円
  • 4LDK
  • 87.19
  • -
202
参考相場価格
4,109万円
新築時価格
3,088万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
203
参考相場価格
4,109万円
新築時価格
2,928万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
204
参考相場価格
4,160万円
新築時価格
2,958万円
  • 3LDK
  • 71.62
  • -
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205
参考相場価格
4,233万円
新築時価格
3,018万円
  • 3LDK
  • 72.89
  • -
206
参考相場価格
4,172万円
新築時価格
2,968万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • -
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207
参考相場価格
4,235万円
新築時価格
2,938万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
208
参考相場価格
4,164万円
新築時価格
2,868万円
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
209
参考相場価格
3,990万円
新築時価格
2,638万円
  • 3LDK
  • 68.65
  • -
210
参考相場価格
3,998万円
新築時価格
2,668万円
  • 3LDK
  • 68.79
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス資産性スコア

3.71
ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンスの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築13年

新築時価格

3,948万円+1,161万円
千葉県千葉市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,109万円9万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンスマンションの口コミ・評判(251件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新検見川

    新検見川駅周辺は新しいマンションが増えたことで若い世帯がとても多く、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。

  • 教育環境

    4

    検見川

    駅周辺の学校は部活動が盛んで、朝夕には生徒の元気な声が聞こえてきます。校庭にはナイター設備もあり、夜でも活動できるのが魅力です。

千葉市花見川区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。

  • 子育て環境

    2

    学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンスマンション概要

このマンションはJR総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数330戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス
住所千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327-8
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(330部屋)
建築構造RC造
専有面積60.55㎡〜99.45㎡
新築時価格2278万円〜5298万円
参考相場価格
  • 2LDK:3285万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3667万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4596万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区検見川小学校
花園中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新検見川駅
平均
2LDK60.55m²3,663万円2,363万円
3LDK71.69m²4,279万円3,445万円
4LDK83.74m²5,109万円4,106万円

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス売買履歴

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ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,400万48万円/m²3階69.79m²3LDKザ・パークハウス新検見川 サウスレジデンス築13年
2025/09成約3,140万43万円/m²1階72.89m²3LDKザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス築12年
2025/08成約3,990万51万円/m²5階77.05m²3LDKザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス築12年
オススメ
ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス
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2025/07成約4,500万53万円/m²5階83.92m²3LDKザ・パークハウス新検見川南築13年
2025/05成約2,570万47万円/m²3階53.79m²1LDKザ・パークハウス新検見川南築13年
2025/01成約3,100万50万円/m²4階61.98m²2LDKロマージュ新検見川築16年
2024/09成約2,710万37万円/m²1階72.89m²3LDKザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス築11年
2024/09成約3,300万44万円/m²1階73.56m²3LDKザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス築11年
2024/07成約3,380万49万円/m²7階68.79m²3LDKザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス築11年
2024/04成約3,700万49万円/m²5階75.42m²3LDKザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス

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