祐光ビレッジ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
祐光ビレッジ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.30m² | 南東 |
| 102 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.30m² | 南東 |
| 103 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.30m² | 南東 |
| 201 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.30m² | 南東 |
| 202 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.30m² | 南東 |
| 203 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
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- 3K
- 48.30m²
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- 新築時価格
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- 南東
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- 新築時価格
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祐光ビレッジ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...祐光ビレッジ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,789万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...祐光ビレッジ弐番館マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東千葉
3千葉駅まで歩いて行ける距離なので、電車を待つより歩いた方が早いと感じることもあります。快速電車は停車しないので、各駅停車しか利用できません。
治安
栄町
2夜の街という印象もあり、治安が気になる人もいるかもしれません。夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
祐光ビレッジ弐番館マンション概要
祐光ビレッジ弐番館はＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
祐光ビレッジ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 祐光ビレッジ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.3㎡〜48.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
祐光ビレッジ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 48.3m² | 1,801万円 | 1,727万円 |
祐光ビレッジ弐番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円64〜74万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ロイヤルステージ東千葉現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円98〜116万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
グラン・コート千葉CITY現在築27年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円78〜89万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
グラン・コート千葉CITY現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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