祐光ビレッジ弐番館

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩4分・築31年

2.93
液状化注意
1,867万円〜1,881万円
坪単価127万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年12月16日
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祐光ビレッジ弐番館

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩4分・築31年

1,867万円〜1,881万円
127万円/坪〜128万円/坪
2.93
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

祐光ビレッジ弐番館部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,867万円価格を確認する-3K48.30南東
1021,867万円価格を確認する-3K48.30南東
1031,867万円価格を確認する-3K48.30南東
2011,881万円価格を確認する-3K48.30南東
2021,881万円価格を確認する-3K48.30南東
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3K
  • 48.30
  • 南東
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参考相場価格
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新築時価格
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約1,440万21万円/m²2階66.50m²3LDKロイヤルステージ東千葉築26年
2024/02成約2,200万32万円/m²4階68.31m²2SLDKグラン・コート千葉CITY築26年
2023/10成約1,700万24万円/m²3階69.26m²3LDKグラン・コート千葉CITY築25年
オススメ
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2021/08成約1,740万25万円/m²--69.36m²2SLDKグラン・コート千葉CITY築23年
2021/03成約2,060万30万円/m²7階68.31m²3LDKグラン・コート千葉CITY築23年
2017/02成約1,000万17万円/m²4階57.37m²2SLDKロイヤルステージ東千葉築18年
2015/04成約1,490万21万円/m²5階68.31m²2SLDKグラン・コート千葉CITY築17年
2014/08成約1,450万21万円/m²2階68.31m²2SLDKグラン・コート千葉CITY築16年
2012/06成約1,050万15万円/m²6階68.31m²3LDKグランコート千葉シティ築14年
2012/05成約1,420万20万円/m²4階69.26m²3LDKグラン・コート千葉CITY築14年
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祐光ビレッジ弐番館資産性スコア

2.93
祐光ビレッジ弐番館の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
祐光ビレッジ弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

祐光ビレッジ弐番館居住エリアの評価

祐光ビレッジ弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

祐光ビレッジ弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,867万円20万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
祐光ビレッジ弐番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

祐光ビレッジ弐番館マンションの口コミ・評判(251件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    東千葉

    東千葉駅周辺は公園が多く、青葉の森公園や千葉公園など家族で遊べる場所がたくさんあるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。

  • 地域コミュニティ

    2

    栄町

    娯楽施設や外食できるお店が少ないので、週末は王子や池袋などに出かけることが多いです。

千葉市中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

  • 教育環境

    4

    駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

祐光ビレッジ弐番館マンション概要

JR総武本線東千葉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 千葉市図書館付近のマンションのが好きになる理由のひとつは、図書館で行われる読み聞かせや展示イベントがとても充実していて気軽に参加できることです。とても明るく綺麗で、本を好きになる環境が整っています。日々の慌ただしさから解放されリラックスできる場所が近くにあるのはとても良いことです。

祐光ビレッジ弐番館詳細情報

基本情報

建物名祐光ビレッジ弐番館
住所千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-17
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積48.3㎡〜48.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3K:1867万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふぇりーちぇほいくえん (認可)他
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学区院内小学校
椿森中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

祐光ビレッジ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東千葉駅
平均
3K48.3m²1,874万円1,789万円

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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