ペルル千葉中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ペルル千葉中央部屋別の参考相場価格
12部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.4万円/月 5.0% | 4LDK | 88.06m² - |
| 402 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.8万円/月 5.2% | 4LDK | 80.71m² - |
| 403 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.24m² - |
| 404 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.24m² - |
| 405 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 11.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.63m² - |
| 406 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 11.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.63m² - |
| 407 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.60m² - |
| 408 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12.3万円/月 5.0% | 4LDK | 87.49m² - |
| 409 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.8万円/月 5.2% | 4LDK | 80.71m² - |
| 410 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.3万円/月 5.2% | 3LDK | 76.76m² - |
| 411 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.3万円/月 5.2% | 3LDK | 76.76m² - |
| 412 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.1万円/月 4.9% | 4LDK | 95.97m² - |
401
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 5.0%
- 4LDK
- 88.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 5.2%
- 4LDK
- 80.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 5.3%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 5.3%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 5.3%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 5.0%
- 4LDK
- 87.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 5.2%
- 4LDK
- 80.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ペルル千葉中央売買履歴
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/09 | 新築2,220万円 | 31万円/m² | 6階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2001/09 | 新築2,200万円 | 31万円/m² | 5階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2001/09 | 新築2,410万円 | 31万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | -- |
| 2001/09 | 新築2,410万円 | 31万円/m² | 4階 | 75.63m² | 3LDK | -- |
| 2001/09 | 新築2,420万円 | 31万円/m² | 3階 | 76.76m² | 3LDK | -- |
| 2001/09 | 新築2,550万円 | 31万円/m² | 3階 | 80.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ペルル千葉中央賃貸履歴
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 66.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/11
- 12万円/月
- 66.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2021/04
- 12.5万円/月
- 80.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2018/04
- 10.3万円/月
- 66.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2015/06
- 15万円/月
- 104.48m²
- 5LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/07
- 15.5万円/月
- 76.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2014/03
- 15.5万円/月
- 76.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/06
- 11万円/月
- 76.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2012/08
- 14万円/月
- 76.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2011/09
- 11万円/月
- 76.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 5階 | 66.55m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/11 | 12万円/月 | 5階 | 66.55m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/04 | 12.5万円/月 | 5階 | 80.71m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/04 | 10.3万円/月 | 5階 | 66.55m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/06 | 15万円/月 | 5階 | 104.48m² | 5LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 15.5万円/月 | 3階 | 76.76m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/03 | 15.5万円/月 | 3階 | 76.76m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 11万円/月 | 1階 | 76.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/08 | 14万円/月 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/09 | 11万円/月 | 1階 | 76.76m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ペルル千葉中央資産性スコア
3.19
ペルル千葉中央の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペルル千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,961万円44万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
ペルル千葉中央401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル千葉中央マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅街は戸建てが多く静かで住みやすい環境です。千葉駅までのアクセスも良好で、立地条件は非常に良いです。
アクセス
5駅が改装され駅ナカのお店が非常に増えました。千葉の中心部にあり都内やモノレール線も利用できるので行きたい場所に気軽に行けます。千葉駅発の線も多いので初めから座れることも多く体力的にも便利です...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3東千葉
千葉駅まで歩いて行ける距離なので、電車を待つより歩いた方が早いと感じることもあります。快速電車は停車しないので、各駅停車しか利用できません。
地域コミュニティ
2栄町
娯楽施設や外食できるお店が少ないので、週末は王子や池袋などに出かけることが多いです。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペルル千葉中央マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ペルル千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜104.48㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 2,503万円 | 2,669万円 |
| 4LDK | 87.49m² | 2,928万円 | 2,969万円 |
| 5LDK | 104.48m² | 3,503万円 | 3,503万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
千葉パークハウス
2,780万円- 3LDK
- 75.22m²
- 7階/8階建