千葉サニータウン 外観
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千葉サニータウン

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩2分・築40年

708万円〜1,855万円
坪単価64万円/坪〜82万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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千葉サニータウン

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩2分・築40年

708万円〜1,855万円
64万円/坪〜82万円/坪
最終更新日2024年03月19日

千葉サニータウン部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階708万円価格を調べる-1DK36.54
2階715万円価格を調べる-1R36.54南東
2階727万円価格を調べる-1R36.54南西
2階1,670万円価格を調べる-4LDK74.20-
3階1,855万円価格を調べる-2LDK74.00南東
3階1,735万円価格を調べる-4LDK74.20-
6階1,670万円価格を調べる-4LDK74.20-
7階1,730万円価格を調べる-3LDK74.20南東
7階1,658万円価格を調べる-4LDK74.20北西
8階1,450万円価格を調べる-4LDK69.38南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
708万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.54
2階
参考相場価格
715万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 36.54
  • 南東
2階
参考相場価格
727万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 36.54
  • 南西
2階
参考相場価格
1,670万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 74.20
  • -
3階
参考相場価格
1,855万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 74.00
  • 南東
3階
参考相場価格
1,735万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 74.20
  • -
6階
参考相場価格
1,670万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 74.20
  • -
7階
参考相場価格
1,730万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.20
  • 南東
7階
参考相場価格
1,658万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 74.20
  • 北西
8階
参考相場価格
1,450万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 69.38
  • 南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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千葉サニータウン価格推移と将来予測

参考相場価格

708万円21万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

千葉サニータウン販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

千葉サニータウンマンション概要

このマンションはJR総武本線東千葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でSRC造り、16階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

千葉サニータウン詳細情報

基本情報

建物名千葉サニータウン
住所千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)16階建(257部屋)
建築構造SRC造
専有面積36.54㎡〜74.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:715万円〜(36m²〜)
  • 1DK:708万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:1855万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:1730万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:1450万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価64万円/坪〜82万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90千葉市中央区の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.20千葉市中央区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市中央区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふぇりーちぇほいくえん (認可)他
保育園を見る
学区院内小学校
椿森中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

千葉サニータウン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東千葉駅
平均
1R36.54m²721万円
-4万円
952万円
1DK36.54m²708万円
-4万円
1,136万円
2LDK74m²1,855万円
-12万円
1,897万円
3LDK74.2m²1,730万円
-11万円
2,225万円
4LDK74.2m²1,670万円
-11万円
2,705万円

千葉サニータウン売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    478万円〜498万円43〜45万円/坪
    • 34〜40
    • 1R
    • 2階
    • 当時築35
  • 2020/03
    売出価格
    1,100万円〜1,300万円49〜58万円/坪
    • 70〜78
    • 3SLDK
    • 11階
    • 当時築36
  • 2021/05
    売出価格
    1,170万円〜1,370万円52〜61万円/坪
    • 71〜79
    • 4LDK
    • 16階
    • 当時築37

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円85〜101万円/坪
    • 70〜78
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築39
    千葉サニータウン現在築40
  • 2021/09
    売出価格
    1,320万円〜1,520万円59〜68万円/坪
    • 70〜78
    • 4LDK
    • 13階
    • 当時築37
    千葉サニータウン現在築40
  • 2020/02
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円66〜77万円/坪
    • 70〜78
    • 4LDK
    • 16階
    • 当時築35
    千葉サニータウン現在築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

祐光の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

千葉サニータウン
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