千葉サニータウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千葉サニータウン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 974万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 36.54m² 東 |
| 2階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 36.54m² 南東 |
| 2階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 36.54m² 南西 |
| 2階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 4LDK | 74.20m² - |
| 3階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 74.00m² 南東 |
| 3階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 4LDK | 74.20m² - |
| 6階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 4LDK | 74.20m² - |
| 7階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 74.20m² 南東 |
| 7階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 4LDK | 74.20m² 北西 |
| 8階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 4LDK | 69.38m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 36.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 36.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 36.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4LDK
- 74.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 74.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4LDK
- 74.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4LDK
- 74.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 74.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4LDK
- 74.20m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4LDK
- 69.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
千葉サニータウン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
千葉サニータウン売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 3階 | 74.20m² | 2LDK | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 7階 | 74.20m² | 4LDK | 築40年 |
| 2023/07 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 6階 | 74.20m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 6階 | 74.20m² | 4LDK | 築38年 |
| 2022/12 | 成約700万円 | 19万円/m² | 2階 | 36.54m² | 1R | 築38年 |
| 2021/09 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 13階 | 74.20m² | 4LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/12
- 2010/03
- 2006/12
- オススメ千葉サニータウンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約420万円 | 8万円/m² | 2階 | 50.40m² | 2DK | コーポ東千葉 | 築40年 |
| 2010/03 | 成約490万円 | 10万円/m² | 1階 | 46.50m² | 3DK | コーポ東千葉 | 築30年 |
| 2006/12 | 成約500万円 | 9万円/m² | 2階 | 50.40m² | 3DK | コーポ東千葉 | 築27年 |
| オススメ | 千葉サニータウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2003/03 | 成約570万円 | 11万円/m² | 1階 | 50.40m² | 3DK | コーポ東千葉 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千葉サニータウン賃貸履歴
- 2026/01
- 4.9万円/月
- 36.54m²
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
- 2026/01
- 14万円/月
- 74.2m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2026/01
- 6.3万円/月
- 39.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築42年
- 2025/10
- 6万円/月
- 32.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2025/04
- 14万円/月
- 73.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 74.2m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築41年
- 2024/10
- 10.5万円/月
- 74.2m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築40年
- 2024/07
- 11.5万円/月
- -
- 4LDK
- 16階
- 当時築40年
- 2024/05
- 10.5万円/月
- -
- 4LDK
- 10階
- 当時築40年
- 2023/12
- 5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.9万円/月 | 2階 | 36.54m² | 1DK | 築42年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 8階 | 74.2m² | 3LDK | 築42年 |
| 2026/01 | 6.3万円/月 | 2階 | 39.37m² | 1K | 築42年 |
| 2025/10 | 6万円/月 | 2階 | 32.59m² | 1R | 築41年 |
| 2025/04 | 14万円/月 | 8階 | 73.0m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 13階 | 74.2m² | 4LDK | 築41年 |
| 2024/10 | 10.5万円/月 | 10階 | 74.2m² | 3LDK | 築40年 |
| 2024/07 | 11.5万円/月 | 16階 | - | 4LDK | 築40年 |
| 2024/05 | 10.5万円/月 | 10階 | - | 4LDK | 築40年 |
| 2023/12 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...千葉サニータウン資産性スコア
3.00
千葉サニータウンの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
千葉サニータウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉サニータウン価格推移と将来予測
参考相場価格
974万円113万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
千葉サニータウン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉サニータウンマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東千葉駅まで徒歩4分、千葉駅までも徒歩10分強で、東京へ40分で出られアクセス良好です。
周辺環境
4院内幼稚園、院内小学校が徒歩圏内にあり、子育て環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3東千葉
駅周辺は特に治安が悪いわけではありませんが、隣接する栄町方面は大人の街という印象があり、夜はあまり近づかないようにしています。
防災・安全性
2栄町
治安があまり良くないと感じることもあり、夜道を歩く際は注意が必要です。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉サニータウンマンション概要
千葉サニータウンはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でSRC造り、16階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
千葉サニータウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉サニータウン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（257部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.54㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉サニータウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.54m² | 978万円 | 771万円 |
| 1DK | 36.54m² | 974万円 | 920万円 |
| 2LDK | 74m² | 1,956万円 | 2,613万円 |
| 3LDK | 74.2m² | 1,721万円 | 2,683万円 |
| 4LDK | 74.2m² | 1,765万円 | 2,978万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
祐光の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大林フローラ千葉
1,800万円- 3LDK
- 70.50m²
- 1階/7階建