グランコート千葉シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は115のお部屋を基準に算出
グランコート千葉シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 115 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.2% | 3LDK | 69.26m² 南 |
| 302 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.6% | 3LDK | 65.36m² - |
| 304 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.6% | 3LDK | 69.28m² 南西 |
| 402 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.8% | 3LDK | 68.31m² - |
| 604 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.5% | 3LDK | 68.31m² - |
| 703 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 8.7% | 3LDK | 65.30m² 南東 |
| 705 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 9.1% | 1R | 65.30m² 南東 |
| 711 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 8.7% | 3LDK | 70.42m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 6.2%
- 3LDK
- 69.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 7.6%
- 3LDK
- 65.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 7.6%
- 3LDK
- 69.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 7.8%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 8.5%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 8.7%
- 3LDK
- 65.30m²
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- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 9.1%
- 1R
- 65.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 8.7%
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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グランコート千葉シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコート千葉シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,899万円70万円前年比
- 115の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコート千葉シティマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東千葉
東千葉駅周辺には千葉市立院内小学校や椿森中学校など質の高い学校が揃っていて、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
2栄町
治安があまり良くないと感じることもあり、夜道を歩く際は注意が必要です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランコート千葉シティマンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩5分の距離にあるグランコート千葉シティ、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
グランコート千葉シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコート千葉シティ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコート千葉シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 65.3m² | 1,414万円 | 761万円 |
| 3LDK | 68.31m² | 1,549万円 | 2,669万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 55.68m²
- 2階/地上7階建て