号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,493万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東
203	1,532万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東
301	1,549万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東
302	1,549万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東
303	1,549万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東
401	1,564万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東
402	1,564万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東
501	1,578万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東
502	1,578万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東
503	1,578万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東
601	1,577万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東
602	1,577万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東
603	1,577万円	価格を確認する	-	1DK	31.67m²	南東

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103

参考相場価格: 1,493万円

新築時価格: -

1DK
31.67m²
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203

参考相場価格: 1,532万円

新築時価格: -

1DK
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301

参考相場価格: 1,549万円

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参考相場価格: 1,549万円

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参考相場価格: 1,549万円

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参考相場価格: 1,564万円

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402

参考相場価格: 1,564万円

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参考相場価格: 1,578万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ハイマート千葉】1,499万円 | 3LDK | 74.00m² | 3階/8階建（ノムコム）

フラワーコート販売中・賃貸の物件（0件）

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フラワーコート資産性スコア

3.03

フラワーコートの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フラワーコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フラワーコート居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

フラワーコートの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フラワーコート価格推移と将来予測

1DK
31.67m²

103の参考相場価格 2025/9: 1,493万円
46万円前年比

参考相場価格

1,493万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 47.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.5万円/m2

フラワーコート103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フラワーコートマンションの口コミ・評判(251件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
東千葉
5
駅の近くに大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので家族連れには嬉しいです。
地域コミュニティ
栄町
2
娯楽施設や外食できるお店が少ないので、週末は王子や池袋などに出かけることが多いです。

口コミをもっと見る（212件）

千葉市中央区の口コミ

医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,499万円

ハイマート千葉

3LDK
74.00m²

千葉都市モノレール「天台」徒歩15分

フラワーコートマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。

フラワーコート詳細情報

基本情報

建物名	フラワーコート
住所	千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2
アクセス	ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩7分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩15分千葉都市モノレール２号線「千葉公園」徒歩17分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.67㎡〜31.67㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1493万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	中央保育所（認可外）他保育園を見る
学区	院内小学校椿森中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フラワーコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東千葉駅平均
1DK	31.67m²	1,564万円	1,467万円

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フラワーコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
1,410万円〜1,610万円70〜80万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ロイヤルステージ東千葉現在築27年
2024/10
売出価格
2,290万円〜2,650万円105〜121万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ペルル千葉中央現在築23年
2024/02
売出価格
2,110万円〜2,470万円102〜120万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
グラン・コート千葉CITY現在築27年