グラン・コート千葉CITY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラン・コート千葉CITY部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.3% | 3LDK | 69.26m² 南東 |
| 1階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 3LDK | 68.31m² - |
| 2階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.3% | 3LDK | 68.31m² - |
| 3階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.4% | 3LDK | 68.31m² - |
| 3階 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.4% | 3LDK | 65.36m² - |
| 4階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.4% | 3LDK | 68.31m² 南西 |
| 5階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.5% | 3LDK | 68.31m² - |
| 5階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.5% | 2SLDK | 69.36m² 南西 |
| 6階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.6% | 3LDK | 68.31m² - |
| 7階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.8% | 3LDK | 65.30m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 5.3%
- 3LDK
- 69.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 5.3%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 5.3%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 65.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 68.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 5.5%
- 2SLDK
- 69.36m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 5.6%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 65.30m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラン・コート千葉CITY資産性スコア
3.28
グラン・コート千葉CITYの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・コート千葉CITYの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート千葉CITY価格推移と将来予測
参考相場価格
2,531万円163万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
グラン・コート千葉CITY1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グラン・コート千葉CITYマンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数97戸のマンションです。
グラン・コート千葉CITY詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート千葉CITY |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜69.36㎡ |
| 新築時価格 | 2959万円〜3566万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート千葉CITY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.36m² | 2,518万円 | 1,754万円 |
| 3LDK | 68.31m² | 2,484万円 | 2,669万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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