号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	1,340万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南東
302	1,340万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南東
303	1,336万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南西
304	1,340万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南東
305	1,336万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南西
306	1,336万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南西
307	1,336万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南西
308	1,340万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南東
309	1,336万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南西
310	1,336万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南西
311	1,336万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南西
312	1,336万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南西
3階	1,340万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【稲毛パイロットホーム7号棟】1,300万円 | 3LDK | 77.41m² | 7階/8階建（ノムコム）

ソレイユ祐光販売中・賃貸の物件（0件）

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ソレイユ祐光資産性スコア

3.05

ソレイユ祐光の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ソレイユ祐光の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソレイユ祐光居住エリアの評価

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ソレイユ祐光の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソレイユ祐光価格推移と将来予測

/7階

1K
27m²

301の参考相場価格 2025/9: 1,340万円
52万円前年比

参考相場価格

1,340万円52万円前年比

5年後の
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301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 49.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.5万円/m2

ソレイユ祐光301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソレイユ祐光マンションの口コミ・評判(251件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
東千葉
5
東千葉駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、昼間は特に落ち着いた雰囲気です。家族連れや子育て世帯にも向いていると感じます。
地域コミュニティ
栄町
2
娯楽施設や外食できるお店が少ないので、週末は王子や池袋などに出かけることが多いです。

口コミをもっと見る（212件）

千葉市中央区の口コミ

医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
地域コミュニティ
5
子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,300万円

稲毛パイロットホーム7号棟

3LDK
77.41m²

京葉線「稲毛海岸」徒歩7分

ソレイユ祐光マンション概要

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ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、7階建てのマンションです。日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。

ソレイユ祐光詳細情報

基本情報

建物名	ソレイユ祐光
住所	千葉県千葉市中央区祐光2丁目10-10
アクセス	ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩3分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩13分千葉都市モノレール２号線「千葉公園」徒歩16分
築年数	築25年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27㎡〜27㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1266万円〜（27m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	中央保育所（認可外）他保育園を見る
学区	院内小学校椿森中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソレイユ祐光間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東千葉駅平均
1K	27m²	1,340万円	1,244万円

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ソレイユ祐光売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
1,410万円〜1,610万円70〜80万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ロイヤルステージ東千葉現在築27年
2024/10
売出価格
2,290万円〜2,650万円105〜121万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ペルル千葉中央現在築23年
2024/02
売出価格
2,110万円〜2,470万円102〜120万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
グラン・コート千葉CITY現在築27年