ペルル千葉中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
ペルル千葉中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
| 302 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 303 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 304 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 305 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 306 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 307 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 308 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 4LDK | 87.49m² | - |
| 309 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 310 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 311 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 312 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 95.97m² | - |
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 88.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 4LDK
- 87.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 76.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ペルル千葉中央販売中・賃貸の物件（0件）
ペルル千葉中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,290万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル千葉中央口コミ(14件)
- アクセス5
駅が改装され駅ナカのお店が非常に増えました。千葉の中心部にあり都内やモノレール線も利用できるので行きたい場所に気軽に行けます。千葉駅発の線も多いので初めから座れることも多く体力的にも便利です。
- アクセス4
総武線は電車の本数が多いので乗り遅れても次の電車がすぐ来て便利です。周辺には商業施設や飲食店が多数あり不便はありません。駅施設も改修されていて、改札を出なくても買い物が楽しめます。
- アクセス5
千葉駅・京成千葉駅は駅構内が改装され綺麗になりました。ショッピングや飲食店が多く楽しめます。特にモノレールへのアクセスが改善され、大きな荷物があっても直接改札口に行けるようになり便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ペルル千葉中央マンション概要
ペルル千葉中央はＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
ペルル千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜104.48㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 2,825万円 | 2,885万円 |
| 4LDK | 87.49m² | 3,301万円 | 3,234万円 |
| 5LDK | 104.48m² | 3,949万円 | 3,949万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円66〜76万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ロイヤルステージ東千葉現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円96〜114万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
グラン・コート千葉CITY現在築27年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円84〜95万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
グラン・コート千葉CITY現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
祐光の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 3LDK
- 60.00m²
- 6階/13階建