ペルル千葉中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ペルル千葉中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
| 302 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 303 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 304 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 305 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 306 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 307 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 308 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 4LDK | 87.49m² | - |
| 309 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 310 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 311 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 312 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 95.97m² | - |
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 88.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 3LDK
- 72.24m²
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- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 4LDK
- 87.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 76.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ペルル千葉中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,274万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル千葉中央マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4千葉駅は最近リニューアルされて使いやすくなりました。駅内のショップが充実しており、仕事帰りに買い物ができて便利です。大型デパートや家電量販店も駅から近くにあります。
周辺環境
4周辺にはドン・キホーテやオーケーストアなどの安いスーパーがあり、日常の買い物に便利です。特にオーケーストアは品揃えが良く、価格も安いのでおすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東千葉
5東千葉駅周辺には千葉市立院内小学校や椿森中学校など質の高い学校が揃っていて、子どもの教育面でも安心できます。
交通の利便性
栄町
3朝の時間帯は他路線と遜色ない程度に混雑しますが、普段は人の乗り降りが少なく、落ち着いて利用できます。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル千葉中央マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
ペルル千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜104.48㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 2,811万円 | 2,935万円 |
| 4LDK | 87.49m² | 3,275万円 | 3,202万円 |
| 5LDK | 104.48m² | 3,907万円 | 3,907万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円70〜80万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ロイヤルステージ東千葉現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円102〜120万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
グラン・コート千葉CITY現在築27年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円76〜87万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
グラン・コート千葉CITY現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 60.00m²
- 6階/13階建