※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
| 402 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 4LDK | 80.71m² | - |
| 403 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 404 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 405 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 406 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 407 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 408 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 4LDK | 87.49m² | - |
| 409 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 4LDK | 80.71m² | - |
| 410 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 411 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 412 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 95.97m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
107%築24年新築時価格
2,970万円+203万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,173万円40万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
周辺にはドン・キホーテやオーケーストアなどの安いスーパーがあり、日常の買い物に便利です。特にオーケーストアは品揃えが良く、価格も安いのでおすすめです。
アクセス
千葉駅は最近リニューアルされて使いやすくなりました。駅内のショップが充実しており、仕事帰りに買い物ができて便利です。大型デパートや家電量販店も駅から近くにあります。
医療・福祉
東千葉
東千葉駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
治安
栄町
夜の街という印象もあり、治安が気になる人もいるかもしれません。夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気です。
教育環境
千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
自然環境
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR総武本線東千葉駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
| 建物名 | ペルル千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(76部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜104.48㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 2,696万円 | 2,707万円 |
| 4LDK | 87.49m² | 3,151万円 | 3,034万円 |
| 5LDK | 104.48m² | 3,744万円 | 3,744万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2021/08 | 成約3,670万円 | 35万円/m2 | 7階 | 104.48m² | 5LDK | 築19年 | |
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| 2021/05 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 2階 | 95.97m² | 4LDK | 築19年 | |
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| 2018/06 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 7階 | 75.63m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2018/05 | 成約2,010万円 | 26万円/m2 | 1階 | 76.76m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2015/07 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 3階 | 70.60m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2012/12 | 成約1,950万円 | 26万円/m2 | 7階 | 72.24m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2012/02 | 成約1,730万円 | 24万円/m2 | 4階 | 70.60m² | 2LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 3LDK | ロイヤルステージ東千葉 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 68.31m² | 2SLDK | グラン・コート千葉CITY | 築26年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 3階 | 69.26m² | 3LDK | グラン・コート千葉CITY | 築25年 |
| オススメ | ペルル千葉中央の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約1,760万円 | 25万円/m2 | -- | 69.36m² | 2SLDK | グラン・コート千葉CITY | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,050万円 | 30万円/m2 | 7階 | 68.31m² | 3LDK | グラン・コート千葉CITY | 築23年 |
| 2017/02 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 4階 | 57.37m² | 2SLDK | ロイヤルステージ東千葉 | 築18年 |
| 2015/04 | 成約1,470万円 | 21万円/m2 | 5階 | 68.31m² | 2SLDK | グラン・コート千葉CITY | 築17年 |
| 2014/08 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 2階 | 68.31m² | 2SLDK | グラン・コート千葉CITY | 築16年 |
| 2012/06 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 6階 | 68.31m² | 3LDK | グランコート千葉シティ | 築14年 |
| 2012/05 | 成約1,420万円 | 20万円/m2 | 4階 | 69.26m² | 3LDK | グラン・コート千葉CITY | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。