グランコート千葉シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は115のお部屋を基準に算出
グランコート千葉シティ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 115 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | 南 |
| 302 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.36m² | - |
| 304 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南西 |
| 402 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | - |
| 604 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | - |
| 703 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南東 |
| 705 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 65.30m² | 南東 |
| 711 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
115
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
604
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
705
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 65.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
711
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランコート千葉シティ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランコート千葉シティ資産性スコア
2.71
グランコート千葉シティの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランコート千葉シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコート千葉シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,822万円65万円前年比
- 115の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
グランコート千葉シティ115の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコート千葉シティマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東千葉
4東千葉駅周辺は治安が良く、静かな住宅地なので安心して暮らせます。
住みやすさ
栄町
2駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコート千葉シティマンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
グランコート千葉シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコート千葉シティ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコート千葉シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 65.3m² | 1,539万円 | 1,010万円 |
| 3LDK | 68.31m² | 1,645万円 | 2,701万円 |
グランコート千葉シティ売買履歴
- 2012/06
- 成約1,050万円15万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/06 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 6階 | 68.31m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/10
- 2021/08
- 2021/08
- 成約1,740万円25万円/m2
- 69.36m²
- 2SLDK
- --
- 当時築23年
- グラン・コート千葉CITY
- 2021/05
- 2021/03
- 成約2,060万円30万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- グラン・コート千葉CITY
- 2018/06
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 3LDK | ロイヤルステージ東千葉 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | ペルル千葉中央 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 68.31m² | 2SLDK | グラン・コート千葉CITY | 築26年 |
| 2023/10 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 69.26m² | 3LDK | グラン・コート千葉CITY | 築25年 |
| 2021/08 | 成約3,670万円 | 35万円/m2 | 7階 | 104.48m² | 5LDK | ペルル千葉中央 | 築19年 |
| 2021/08 | 成約1,740万円 | 25万円/m2 | -- | 69.36m² | 2SLDK | グラン・コート千葉CITY | 築23年 |
| 2021/05 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 2階 | 95.97m² | 4LDK | ペルル千葉中央 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約2,060万円 | 30万円/m2 | 7階 | 68.31m² | 3LDK | グラン・コート千葉CITY | 築23年 |
| 2018/06 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 7階 | 75.63m² | 3LDK | ペルル千葉中央 | 築16年 |
| 2018/05 | 成約2,010万円 | 26万円/m2 | 1階 | 76.76m² | 3LDK | ペルル千葉中央 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
祐光の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイラーク千葉
1,780万円- 3LDK
- 68.23m²
- 7階/12階建