オーパスF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーパスF部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 102 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 南 |
| 103 | 627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.18m² | 南 |
| 105 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.34m² | 南 |
| 201 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 205 | 591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 589万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/02
- 成約2,200万円32万円/m²
- 68.31m²
- 2SLDK
- 4階
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- グラン・コート千葉CITY
- オススメオーパスFの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 成約1,700万円24万円/m²
- 69.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- グラン・コート千葉CITY
- 2021/08
- 2021/08
- 成約1,760万円25万円/m²
- 69.36m²
- 2SLDK
- --
- 当時築23年
- グラン・コート千葉CITY
- 2021/05
- 2021/03
- 成約2,050万円30万円/m²
- 68.31m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- グラン・コート千葉CITY
- 2018/06
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,460万円 | 21万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3LDK | ロイヤルステージ東千葉 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | ペルル千葉中央 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 4階 | 68.31m² | 2SLDK | グラン・コート千葉CITY | 築26年 |
| オススメ | オーパスFの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 3階 | 69.26m² | 3LDK | グラン・コート千葉CITY | 築25年 |
| 2021/08 | 成約3,680万円 | 35万円/m² | 7階 | 104.48m² | 5LDK | ペルル千葉中央 | 築19年 |
| 2021/08 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | -- | 69.36m² | 2SLDK | グラン・コート千葉CITY | 築23年 |
| 2021/05 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 2階 | 95.97m² | 4LDK | ペルル千葉中央 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約2,050万円 | 30万円/m² | 7階 | 68.31m² | 3LDK | グラン・コート千葉CITY | 築23年 |
| 2018/06 | 成約2,190万円 | 28万円/m² | 7階 | 75.63m² | 3LDK | ペルル千葉中央 | 築16年 |
| 2018/05 | 成約2,020万円 | 26万円/m² | 1階 | 76.76m² | 3LDK | ペルル千葉中央 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーパスF資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーパスF価格推移と将来予測
参考相場価格
580万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーパスFマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3東千葉
駅周辺は特に治安が悪いわけではありませんが、隣接する栄町方面は大人の街という印象があり、夜はあまり近づかないようにしています。
住みやすさ
2栄町
駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーパスFマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
オーパスF詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーパスF（オーパスエフ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目30-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜25.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーパスF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.34m² | 590万円 | 786万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 72.56m²
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