サンクレイドル蘇我南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル蘇我南町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 202 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 62.89m² | - |
| 203 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 204 | 2,915万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 205 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,158万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 301 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 302 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 62.89m² | - |
| 303 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 304 | 2,953万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 305 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 401 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 402 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 3LDK | 62.89m² | - |
| 403 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 404 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 405 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 501 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 502 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 62.89m² | - |
| 503 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 504 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 505 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 601 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 602 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 62.89m² | - |
| 603 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 604 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 605 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 701 | 3,172万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 702 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 62.89m² | - |
| 703 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 704 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,258万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 705 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 801 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 802 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 62.89m² | - |
| 803 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 804 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 805 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 901 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 902 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 62.89m² | - |
| 903 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 904 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 905 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 1001 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 1002 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 62.89m² | - |
| 1003 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 1004 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 1005 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 64.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 3LDK
- 62.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 1,898万円
- 3LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,158万円
- 3LDK
- 63.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 3LDK
- 64.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 3LDK
- 62.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 3LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 63.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル蘇我南町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンクレイドル蘇我南町資産性スコア
4.26上位10%
サンクレイドル蘇我南町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンクレイドル蘇我南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル蘇我南町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,055万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル蘇我南町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル蘇我南町マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2駅自体はベビーカーや車椅子でも余裕がある多機能トイレが駅の中2つの入り口にあり、入り口にはそれぞれエレベーターもあります。バリアフリー対応が充実しています。
共用部分
3駐車場が少なく、住戸45に対し10数台しか借りられません。2年に一回抽選を行うので近隣の駐車場確保が必要です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蘇我
5駅周辺には病院や総合病院があり、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
資産性
千葉寺
2千葉寺駅周辺の土地価格は過去10年で約7%下落しており、資産性はあまり高くないエリアといえます。周辺エリアの平均増減率と比べても、今後の値上がりは期待しにくい印象です。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル蘇我南町マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
サンクレイドル蘇我南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル蘇我南町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.5㎡〜66.96㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜2948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル蘇我南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.5m² | 3,093万円 | 3,187万円 |
サンクレイドル蘇我南町売買履歴
- 2025/08
- 成約2,910万円46万円/m2
- 62.89m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2021/05
- 成約2,700万円41万円/m2
- 64.80m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築8年
- 2020/12
- 成約2,480万円38万円/m2
- 64.80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2019/11
- 成約2,610万円40万円/m2
- 64.80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築6年
- 2019/07
- 成約2,200万円34万円/m2
- 63.50m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築6年
- 2017/07
- 成約2,380万円36万円/m2
- 64.80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
- 2017/04
- 成約2,170万円34万円/m2
- 63.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2015/11
- 成約2,390万円37万円/m2
- 63.50m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築2年
- 2013/02
- 新築2,458万円38万円/m2
- 63.50m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2013/02
- 新築2,368万円38万円/m2
- 61.50m²
- 3LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,910万円 | 46万円/m2 | 6階 | 62.89m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2021/05 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 9階 | 64.80m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2020/12 | 成約2,480万円 | 38万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2019/11 | 成約2,610万円 | 40万円/m2 | 5階 | 64.80m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/07 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 8階 | 63.50m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2017/07 | 成約2,380万円 | 36万円/m2 | 6階 | 64.80m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2017/04 | 成約2,170万円 | 34万円/m2 | 2階 | 63.05m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2015/11 | 成約2,390万円 | 37万円/m2 | 10階 | 63.50m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2013/02 | 新築2,458万円 | 38万円/m2 | 10階 | 63.50m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築2,368万円 | 38万円/m2 | 10階 | 61.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,570万円 | 60万円/m2 | 7階 | 75.66m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,660万円 | 53万円/m2 | 3階 | 87.31m² | 4LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 8階 | 71.63m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 5階 | 71.63m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.48m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 51万円/m2 | 5階 | 80.61m² | 4LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 5階 | 75.06m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 6階 | 65.94m² | 2LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 2階 | 63.12m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 8階 | 71.63m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス蘇我VI
3,180万円- 3LDK
- 78.79m²
- 4階/8階建