号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,890万円	価格を確認する	2,498万円	3LDK	64.80m²	-
202	2,801万円	価格を確認する	2,388万円	3LDK	62.89m²	-
203	2,978万円	価格を確認する	2,678万円	3LDK	66.96m²	-
204	2,743万円	価格を確認する	1,898万円	3LDK	61.50m²	-
205	2,829万円	価格を確認する	2,158万円	3LDK	63.50m²	-
301	2,891万円	価格を確認する	2,568万円	3LDK	64.80m²	-
302	2,803万円	価格を確認する	2,428万円	3LDK	62.89m²	-
303	2,980万円	価格を確認する	2,718万円	3LDK	66.96m²	-
304	2,746万円	価格を確認する	1,998万円	3LDK	61.50m²	-
305	2,832万円	価格を確認する	2,198万円	3LDK	63.50m²	-
401	2,892万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	64.80m²	-
402	2,806万円	価格を確認する	2,458万円	3LDK	62.89m²	-
403	2,983万円	価格を確認する	2,748万円	3LDK	66.96m²	-
404	2,749万円	価格を確認する	2,098万円	3LDK	61.50m²	-
405	2,835万円	価格を確認する	2,228万円	3LDK	63.50m²	-
501	2,924万円	価格を確認する	2,628万円	3LDK	64.80m²	-
502	2,835万円	価格を確認する	2,488万円	3LDK	62.89m²	-
503	3,014万円	価格を確認する	2,778万円	3LDK	66.96m²	-
504	2,777万円	価格を確認する	2,198万円	3LDK	61.50m²	-
505	2,864万円	価格を確認する	2,278万円	3LDK	63.50m²	-
601	2,945万円	価格を確認する	2,658万円	3LDK	64.80m²	-
602	2,857万円	価格を確認する	2,518万円	3LDK	62.89m²	-
603	3,036万円	価格を確認する	2,808万円	3LDK	66.96m²	-
604	2,798万円	価格を確認する	2,228万円	3LDK	61.50m²	-
605	2,886万円	価格を確認する	2,308万円	3LDK	63.50m²	-
701	2,972万円	価格を確認する	2,688万円	3LDK	64.80m²	-
702	2,882万円	価格を確認する	2,548万円	3LDK	62.89m²	-
703	3,063万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	66.96m²	-
704	2,822万円	価格を確認する	2,258万円	3LDK	61.50m²	-
705	2,911万円	価格を確認する	2,338万円	3LDK	63.50m²	-
801	2,994万円	価格を確認する	2,718万円	3LDK	64.80m²	-
802	2,903万円	価格を確認する	2,578万円	3LDK	62.89m²	-
803	3,085万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	66.96m²	-
804	2,843万円	価格を確認する	2,288万円	3LDK	61.50m²	-
805	2,929万円	価格を確認する	2,368万円	3LDK	63.50m²	-
901	3,006万円	価格を確認する	2,768万円	3LDK	64.80m²	-
902	2,915万円	価格を確認する	2,608万円	3LDK	62.89m²	-
903	3,098万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	66.96m²	-
904	2,854万円	価格を確認する	2,318万円	3LDK	61.50m²	-
905	2,941万円	価格を確認する	2,398万円	3LDK	63.50m²	-
1001	3,015万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	64.80m²	-
1002	2,923万円	価格を確認する	2,658万円	3LDK	62.89m²	-
1003	3,108万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	66.96m²	-
1004	2,863万円	価格を確認する	2,368万円	3LDK	61.50m²	-
1005	2,950万円	価格を確認する	2,448万円	3LDK	63.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,890万円

新築時価格: 2,498万円

3LDK
64.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,801万円

新築時価格: 2,388万円

3LDK
62.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,978万円

新築時価格: 2,678万円

3LDK
66.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,743万円

新築時価格: 1,898万円

3LDK
61.50m²
-

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205

参考相場価格: 2,829万円

新築時価格: 2,158万円

3LDK
63.50m²
-

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301

参考相場価格: 2,891万円

新築時価格: 2,568万円

3LDK
64.80m²
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参考相場価格: 2,803万円

新築時価格: 2,428万円

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参考相場価格: 2,980万円

新築時価格: 2,718万円

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新築時価格: 1,998万円

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参考相場価格: 2,832万円

新築時価格: 2,198万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクレイドル蘇我南町販売中・賃貸の物件（0件）

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サンクレイドル蘇我南町資産性スコア

3.02

サンクレイドル蘇我南町の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクレイドル蘇我南町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル蘇我南町居住エリアの評価

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サンクレイドル蘇我南町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル蘇我南町新築時価格からの騰落率

3LDK
64.8m²

新築騰落率

116%築12年

新築時価格

2,498万円+392万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル蘇我南町価格推移と将来予測

3LDK
64.8m²

201の参考相場価格 2025/8: 2,890万円
22万円前年比

参考相場価格

2,890万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 44.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 53.5万円/m2

想定売買価格

サンクレイドル蘇我南町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル蘇我南町口コミ(15件)

共用部分
3
駐車場が少なく、住戸45に対し10数台しか借りられません。2年に一回抽選を行うので近隣の駐車場確保が必要です。
周辺環境
5
保育園、幼稚園が多くあり子育て環境が充実しています。子育て世帯にとって住みやすい環境です。
アクセス
4
京葉線の始発が出ているので座って東京駅まで行くことができます。通勤時の快適さが魅力です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

ダイアパレス京葉蘇我Ⅴ

3LDK
71.14m²

千葉県千葉市中央区南町1丁目

JR京葉線「蘇我駅」徒歩7分

サンクレイドル蘇我南町マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

サンクレイドル蘇我南町詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル蘇我南町
住所	千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩8分京成千原線「千葉寺」徒歩19分京成千原線「大森台」徒歩22分
築年数	築12年
階建（総戸数）	10階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.5㎡〜66.96㎡
新築時価格	1898万円〜2948万円
参考相場価格	3LDK：2743万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	KidsResortSOGA （小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宮崎小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル蘇我南町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蘇我駅平均
3LDK	63.5m²	2,892万円	3,267万円

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サンクレイドル蘇我南町売買履歴

2017/07
売出価格
2,270万円〜2,630万円116〜134万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
2019/07
売出価格
2,090万円〜2,450万円109〜128万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築6年
2019/11
売出価格
2,430万円〜2,790万円124〜143万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,650万円〜4,010万円171〜188万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ルネ蘇我ディアパーク現在築9年
2025/05
売出価格
3,940万円〜4,300万円162〜177万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
ルネ蘇我ディアパーク現在築9年
2025/01
売出価格
3,790万円〜4,150万円167〜183万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ルネ蘇我ディアパーク現在築9年