ポレスター蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ポレスター蘇我部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 302 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 303 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 304 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 63.12m² | - |
| 305 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 306 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 307 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 308 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 309 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 310 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 64.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 63.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 63.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 72.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 2LDK
- 60.25m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ポレスター蘇我販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ポレスター蘇我資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
3,370万円21万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター蘇我マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理修繕への意識が高く安心感がある
お部屋
3リビングは広いが各部屋は狭く感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蘇我
5蘇我スポーツ公園は普段はスポーツやイベントで賑わっていますが、大規模な災害時には広域防災拠点として救援や復旧活動の拠点になるそうです。物資の備蓄やヘリポートも整備されていて安心感があります。
住みやすさ
千葉寺
4駅周辺はだいぶ拓けてきて、以前よりも便利になったと感じます。閑静な住宅街の中にある駅なので、騒がしさはあまりありません。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ポレスター蘇我マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
ポレスター蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜72.94㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.25m² | 2,990万円 | 2,721万円 |
| 3LDK | 65.94m² | 3,246万円 | 3,293万円 |
ポレスター蘇我売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円123〜140万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/02
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円138〜155万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/09
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円135〜152万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円174〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ルネ蘇我ディアパーク現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円170〜186万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ルネ蘇我ディアパーク現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円163〜178万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築9年
ルネ蘇我ディアパーク現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 72.49m²
- 3階/8階建