グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,735万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 4LDK | 88.27m² | - |
| 202 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 203 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 204 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 205 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 4LDK | 92.70m² | - |
| 206 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 207 | 3,726万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 208 | 3,833万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 4LDK | 90.83m² | - |
| 209 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 210 | 3,833万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 90.83m² | - |
| 211 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 212 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
| 213 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 106.85m² | - |
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 4LDK
- 88.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 2,148万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 2,238万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 4LDK
- 92.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 88.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 4LDK
- 90.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 4LDK
- 87.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 90.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,735万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4間口が広めに設計されており、部屋が明るい印象です。ただし小梁が目立つ部分もあるので、プラン選びは慎重に行う必要があります。
アクセス
5蘇我駅は改札内にカフェやパン屋があるので、電車の待ち時間も快適に過ごせます。京葉線の始発駅なので座れるのが大きな利点です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4蘇我
2025年の蘇我駅周辺の住宅地の路線価は坪単価34.4万円で、前年より7.5%上昇しています。
防災・安全性
4千葉寺
駅周辺の高架橋や駅舎では耐震補強工事が継続的に行われており、災害時の安全性が高まっています。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.31㎡〜106.85㎡ |
| 新築時価格 | 2078万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.78m² | 3,379万円 | 3,288万円 |
| 4LDK | 90.83m² | 3,957万円 | 3,776万円 |
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/05
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 8階 | 73.31m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約4,280万円 | 40万円/m2 | 3階 | 106.85m² | 4LDK | 築13年 | |
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| 2020/11 | 成約2,840万円 | 37万円/m2 | 7階 | 75.78m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2020/03 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 1階 | 88.27m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2019/05 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 5階 | 78.29m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2018/12 | 成約2,940万円 | 36万円/m2 | 1階 | 81.34m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2018/11 | 成約3,290万円 | 36万円/m2 | 2階 | 90.83m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,280万円 | 36万円/m2 | 7階 | 90.83m² | 3LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
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- 2023/09
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- 2022/09
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 51万円/m2 | 9階 | 82.90m² | 3LDK | スイーティア | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 6階 | 65.94m² | 2LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 2階 | 63.12m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| オススメ | グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 51万円/m2 | 11階 | 72.63m² | 3LDK | イクシア蘇我駅前 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.44m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約2,650万円 | 37万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我V | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,280万円 | 39万円/m2 | 1階 | 107.51m² | 4LDK | スイーティア | 築17年 |
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.86m² | 3LDK | イクシア蘇我駅前 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,720万円 | 51万円/m2 | 13階 | 72.63m² | 3LDK | イクシア蘇我駅前 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,570万円 | 44万円/m2 | 2階 | 80.87m² | 3LDK | スイーティア | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 4LDK
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- 6階/7階建