ハイロード荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハイロード荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.58m² | 北 |
| 302 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 北 |
| 403 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.43m² | 南 |
| 405 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 東 |
| 501 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.43m² | 南西 |
| 505 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 西 |
| 602 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 北 |
| 605 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 西 |
| 703 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.43m² | 南 |
| 705 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.58m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.58m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイロード荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイロード荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,464万円30万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイロード荻窪マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
荻窪
3駅前は明るくて人通りも多いですが、住宅街の一部は夜になると静かで少し不安になることもあります。全体的には治安は良い方だと思います。
治安
西荻窪
4西荻窪駅周辺は基本的に住んでいる人が多く、落ち着いた雰囲気で安全なエリアだと感じます。飲食店の集まるエリアを除けば治安は良いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイロード荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、8階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ハイロード荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイロード荻窪（ハイロードおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目40-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.58㎡〜55.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイロード荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.58m² | 2,464万円 | 2,578万円 |
| 1LDK | 33.58m² | 2,586万円 | 3,925万円 |
| 2LDK | 55.43m² | 4,383万円 | 5,569万円 |
| 3DK | 55.43m² | 4,364万円 | 3,969万円 |
ハイロード荻窪売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円296〜324万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
パレ・ドール西荻窪現在築39年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円171〜193万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
パレ・ドール西荻窪現在築39年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円219〜253万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション荻窪第6現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 33.22m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。