フレンズ・KI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フレンズ・KI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.0% | 1DK | 32.65m² 東 |
| 202 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.4% | 1LDK | 50.55m² 南西 |
| 203 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.6% | 1K | 30.94m² 南東 |
| 204 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.1% | 1LDK | 40.09m² 南東 |
| 205 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.5% | 1DK | 30.58m² 南 |
| 206 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.5% | 1DK | 30.58m² 南 |
| 207 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.5% | 1DK | 30.58m² 南 |
| 301 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.1% | 1DK | 32.65m² 南東 |
| 302 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.4% | 1LDK | 50.55m² 西 |
| 305 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.5% | 1DK | 30.58m² 南 |
| 306 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.5% | 1DK | 30.58m² 南 |
| 307 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.9% | 1K | 30.58m² 南西 |
| 401 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.2% | 1DK | 32.65m² 東 |
| 402 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.6% | 1LDK | 50.55m² 南西 |
| 403 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.9% | 1K | 30.94m² 西 |
| 404 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.4% | 1LDK | 40.09m² 南 |
| 405 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.1% | 1K | 30.58m² 南 |
| 406 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.1% | 1K | 30.58m² 南 |
| 407 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.1% | 1K | 30.58m² 南 |
| 501 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.1% | 1K | 30.58m² 南 |
| 502 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.1% | 1K | 30.58m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 8.0%
- 1DK
- 32.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 6.4%
- 1LDK
- 50.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 7.6%
- 1K
- 30.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 7.1%
- 1LDK
- 40.09m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 8.5%
- 1DK
- 30.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,172万円
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- 1DK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 8.1%
- 1DK
- 32.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 6.4%
- 1LDK
- 50.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 8.5%
- 1DK
- 30.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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フレンズ・KI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンズ・KI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,257万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンズ・KIマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千葉
千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
防災・安全性
4京成千葉
そごう千葉店には防災センター・夜間受付があり、駅から近いので災害時にも安心感があります。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレンズ・KIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線千葉駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 自然との触れ合いやスポーツなど、様々な楽しみ方ができる千葉公園に近いマンションです。春の桜や夏の大賀ハス、秋の紅葉など、季節ごとに様々な見どころが存在し、自然を感じながら散策できます。また、池でボート遊びができる他、体育館や野球場、プールといったスポーツ施設も充実しています。
フレンズ・KI詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンズ・KI |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.58㎡〜50.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンズ・KI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.58m² | 1,159万円 | 806万円 |
| 1DK | 30.58m² | 1,176万円 | 1,006万円 |
| 1LDK | 50.55m² | 2,008万円 | 2,160万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.12m²
- 6階/7階建