エスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスポワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.17m² | 北西 |
| 202 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.41m² | 西 |
| 203 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.26m² | - |
| 205 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | - |
| 301 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 南東 |
| 302 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.41m² | 西 |
| 303 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.26m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.17m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.34m²
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- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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エスポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,384万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 50.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2千葉
中学受験を考える場合は、超難関校か中堅校の選択肢が中心で、幅広い層に合う学校が少ない印象です。
交通の利便性
5京成千葉
京成千葉駅はJRやモノレールとも接続していて、成田空港や千葉市内各地へのアクセスがとても良いです。電車の本数も多く、ラッシュ時は10分おきに電車が来るので通勤や通学にも便利です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワールマンション概要
エスポワールはＪＲ総武線千葉駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.26㎡〜25.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.41m² | 1,360万円 | 1,202万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.95m²
- 4階/5階建