フォレスト2

千葉市中央区・千葉駅 徒歩2分・築23年

3.47
液状化注意
1,105万円〜1,180万円
坪単価141万円/坪〜151万円/坪
最終更新2026年03月02日
お気に入り

フォレスト2

千葉市中央区・千葉駅 徒歩2分・築23年

1,105万円〜1,180万円
141万円/坪〜151万円/坪
3.47
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

フォレスト2部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,105万円価格を確認する-1K25.81
1031,105万円価格を確認する-1K25.81
2011,135万円価格を確認する-1K25.81
2021,133万円価格を確認する-1K25.81南東
2031,135万円価格を確認する-1K25.81
3011,161万円価格を確認する-1K25.81
3031,161万円価格を確認する-1K25.81
4031,164万円価格を確認する-1K25.81
4051,164万円価格を確認する-1K25.81
5011,173万円価格を確認する-1K25.81南東
5021,173万円価格を確認する-1K25.81南東
5031,175万円価格を確認する-1K25.81
5051,175万円価格を確認する-1K25.81
6021,177万円価格を確認する-1K25.81
6031,174万円価格を確認する-1K25.81南東
6051,177万円価格を確認する-1K25.81
7011,174万円価格を確認する-1K25.81南東
7021,177万円価格を確認する-1K25.81
7031,177万円価格を確認する-1K25.81
7051,174万円価格を確認する-1K25.81南東
8051,176万円価格を確認する-1K25.81
9051,179万円価格を確認する-1K25.81
10011,178万円価格を確認する-1K25.81南東
10021,180万円価格を確認する-1K25.81
10031,180万円価格を確認する-1K25.81
10051,180万円価格を確認する-1K25.81
102
参考相場価格
1,105万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.81
103
参考相場価格
1,105万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.81
201
参考相場価格
1,135万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.81
202
参考相場価格
1,133万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.81
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
1,135万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.81
301
参考相場価格
1,161万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.81
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
1,161万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.81
403
参考相場価格
1,164万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.81
405
参考相場価格
1,164万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.81
501
参考相場価格
1,173万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.81
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
詳しくみる

投資物件診断

フォレスト2利回り・空室率を診断します。

フォレスト2販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

フォレスト2売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

フォレスト2資産性スコア

3.47
フォレスト2の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フォレスト2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレスト2居住エリアの評価

フォレスト2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレスト2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築23年

新築時価格

---円----万円

フォレスト2 102 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フォレスト2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,105万円88万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
フォレスト2102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレスト2マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    千葉

    千葉駅の駅ビルはとても便利ですが、平日でも人が多くて混雑していることが多いので、ゆっくり買い物したい時は少し大変です。

  • 教育環境

    5

    京成千葉

    千葉市立院内小学校や椿森小学校、葛城中学校や登戸中学校などがあり、交通の便が良く塾や習い事の選択肢も豊富です。

千葉市中央区の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フォレスト2マンション概要

フォレスト2はJR総武線千葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。

フォレスト2詳細情報

基本情報

建物名フォレスト2(フォレスト2)
住所千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.81㎡〜25.81㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1105万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園植草学園千葉駅保育園 (認可)他
保育園を見る
学区弁天小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレスト2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉駅
平均
1K25.81m²1,174万円858万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

弁天の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはフォレスト2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

フォレスト2利回り・空室率を診断します。
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
詳しくみる

フォレスト2の駅、市区町村、学区を知る