号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,129万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	1K	32.68m² 南
202	937万円	価格を確認する	-	7万円/月	1K	27.36m² 南西
203	1,028万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1K	29.88m² 北東
302	949万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1K	27.36m² 南西
303	1,039万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1K	29.88m² 北東
401	1,183万円	価格を確認する	-	8.2万円/月	1DK	32.68m² 南西
403	1,073万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1K	29.88m² 北東
501	1,079万円	価格を確認する	-	7.5万円/月	1K	29.88m² 南西
502	812万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	22.56m² 南西
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参考相場価格: 1,028万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

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302

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303

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401

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403

参考相場価格: 1,073万円

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想定賃料: 6.4万円/月

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サンライズビル売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2015/05
成約2,440万円35万円/m²
- 68.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ファミール千葉弁天町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/05	成約2,440万円	35万円/m²	4階	68.97m²	3LDK	ファミール千葉弁天町	築19年

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サンライズビル資産性スコア

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サンライズビルの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンライズビル新築時価格からの騰落率

1K
32.68m²

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンライズビル価格推移と将来予測

1K
32.68m²

201の参考相場価格 2026/6: 1,129万円
51万円前年比

参考相場価格

1,129万円51万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 34.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.6万円/m²

サンライズビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンライズビルマンションの口コミ・評判(397件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
千葉
千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
治安
4
京成千葉
駅周辺はポイ捨てが少なく、きれいに整備されているので安心して歩けます。駅前も明るく、人通りが多いので夜でも比較的安心です。

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千葉市中央区の口コミ

医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
4
駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。

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口コミとは

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販売価格

1,180万円

幸町東住宅　13号棟

2LDK
48.85m²

中央・総武線「西千葉」徒歩13分

サンライズビルマンション概要

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京成千葉線京成千葉駅より徒歩2分の距離にあるサンライズビル、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。

サンライズビル詳細情報

基本情報

建物名	サンライズビル
住所	千葉県千葉市中央区弁天1丁目15-8
アクセス	ＪＲ総武線「千葉」徒歩2分京成千葉線「京成千葉」徒歩2分京成千葉線「新千葉」徒歩7分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩11分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	22.56㎡〜32.68㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：812万円〜（22m²〜） 1DK：1183万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜119万円/坪
想定賃料	6.4万円〜8.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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