ピスタ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピスタ21部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.1% | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 202 | 991万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.1% | 1DK | 29.26m² 南東 |
| 203 | 991万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.1% | 1DK | 29.26m² 南東 |
| 301 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.2% | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 302 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.2% | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 305 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.2% | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 401 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.3% | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 501 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.0% | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 601 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.9% | 1DK | 29.26m² 南東 |
| 602 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.9% | 1DK | 29.26m² 南東 |
| 603 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.9% | 1DK | 30.45m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1DK
- 29.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1DK
- 29.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1DK
- 29.26m²
- 南東
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602
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1DK
- 29.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 成約2,460万円35万円/m²
- 68.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ファミール千葉弁天町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.97m² | 3LDK | ファミール千葉弁天町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピスタ21賃貸履歴
- 2025/07
- 7.1万円/月
- 30.45m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/04
- 7万円/月
- 29.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/03
- 7万円/月
- 30.45m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/02
- 7.1万円/月
- 30.45m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/03
- 7.1万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2023/09
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築24年
- 2023/09
- 6.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/06
- 6.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/05
- 7.1万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/09
- 6.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 7.1万円/月 | 5階 | 30.45m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 3階 | 29.0m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/03 | 7万円/月 | 2階 | 30.45m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/02 | 7.1万円/月 | 3階 | 30.45m² | 1DK | 築26年 |
| 2024/03 | 7.1万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2023/09 | 7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2023/09 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2023/06 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2023/05 | 7.1万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2022/09 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピスタ21資産性スコア
3.21
ピスタ21の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピスタ21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピスタ21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,042万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
ピスタ21201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピスタ21マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千葉
駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、騒音やゴミが気になることもあります。
教育環境
5京成千葉
千葉市立院内小学校や椿森小学校、葛城中学校や登戸中学校などがあり、交通の便が良く塾や習い事の選択肢も豊富です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピスタ21マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線千葉駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ピスタ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピスタ21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.26㎡〜30.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピスタ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.45m² | 1,046万円 | 1,006万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弁天の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
高洲三丁目住宅 9号棟
999万円- 2LDK
- 48.93m²
- 5階/5階建