ピスタ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピスタ21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 202 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 29.26m² 南東 |
| 203 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 29.26m² 南東 |
| 301 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 302 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 305 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 401 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 501 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1DK | 30.45m² 南東 |
| 601 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 29.26m² 南東 |
| 602 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 29.26m² 南東 |
| 603 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1DK | 30.45m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 29.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 29.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1DK
- 29.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1DK
- 29.26m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 成約2,440万円35万円/m²
- 68.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ファミール千葉弁天町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.97m² | 3LDK | ファミール千葉弁天町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピスタ21賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/07
- 7.1万円/月
- 30.45m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/04
- 7万円/月
- 29.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/03
- 7万円/月
- 30.45m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/02
- 7.1万円/月
- 30.45m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/03
- 7.1万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2023/09
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築24年
- 2023/09
- 6.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/06
- 6.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/05
- 7.1万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/09
- 6.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 7.1万円/月 | 5階 | 30.45m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 3階 | 29.0m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/03 | 7万円/月 | 2階 | 30.45m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/02 | 7.1万円/月 | 3階 | 30.45m² | 1DK | 築26年 |
| 2024/03 | 7.1万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2023/09 | 7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2023/09 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2023/06 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2023/05 | 7.1万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2022/09 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピスタ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピスタ21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,094万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピスタ21マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千葉
小学校や公園が自宅から近く、駅前には学習塾も色々あるので子育てはしやすいのではと感じています。
交通の利便性
4京成千葉
電光掲示板が見やすく、様々な路線に繋がっているので、初めて利用する人でも迷いにくいです。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピスタ21マンション概要
このマンションはＪＲ総武線千葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 自然との触れ合いやスポーツなど、様々な楽しみ方ができる千葉公園に近いマンションです。春の桜や夏の大賀ハス、秋の紅葉など、季節ごとに様々な見どころが存在し、自然を感じながら散策できます。また、池でボート遊びができる他、体育館や野球場、プールといったスポーツ施設も充実しています。
ピスタ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピスタ21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.26㎡〜30.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピスタ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.45m² | 1,109万円 | 1,030万円 |
周辺にあるマンション
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弁天の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.93m²
- 5階/5階建