サンハイツのぶと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンハイツのぶと部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 502万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.5% | 1K | 20.46m² 南西 |
| 105 | 494万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.7% | 1K | 20.46m² 南西 |
| 201 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.7% | 1K | 20.46m² 南西 |
| 202 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.7% | 1K | 20.46m² 南西 |
| 205 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.7% | 1K | 20.46m² 南西 |
| 206 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.7% | 1K | 20.46m² 南西 |
- 参考相場価格
- 502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 20.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 20.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 20.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 20.46m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 20.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
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サンハイツのぶと資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツのぶと価格推移と将来予測
参考相場価格
502万円10万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツのぶとマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西千葉
西千葉駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価88.8万円と1年前より16.9％も上がっています。JR総武線全体の平均よりも高い水準です。
資産性
4西登戸
西登戸駅周辺は住宅地としての需要が高く、地価も安定して上昇傾向にあります。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツのぶとマンション概要
このマンションはＪＲ総武線西千葉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
サンハイツのぶと詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツのぶと |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツのぶと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 510万円 | 810万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.34m²
- 5階/5階建