藤和シティホームズ千葉登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ千葉登戸部屋別の参考相場価格
5部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 802 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 803 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 804 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 805 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 72.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 2LDK
- 62.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 3LDK
- 66.89m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
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藤和シティホームズ千葉登戸資産性スコア
2.93
藤和シティホームズ千葉登戸の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ千葉登戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ千葉登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,335万円141万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ千葉登戸801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤和シティホームズ千葉登戸マンション概要
藤和シティホームズ千葉登戸は京成千葉線新千葉駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数61戸のマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
藤和シティホームズ千葉登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ千葉登戸（とうわシティホームズちばのぼりと） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.72㎡〜72.96㎡ |
| 新築時価格 | 2228万円〜3298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ千葉登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.72m² | 2,930万円 | 3,190万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 3,206万円 | 3,914万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円151〜169万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
ダイアパレスルクサ千葉シティ現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円115〜130万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
千葉登戸ガーデンハウス現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円196〜212万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
千葉登戸シティタワー現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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